Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6830 Nørre Nebel

Ryttervænget 7

Villa · 160 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.018 m², 7 værelser, opført i 1977, renoveret i 1994. Beliggende i Varde Kommune (6830). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
1018 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.565 kr/m².1.308.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRyttervænget gns: 9.790 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6830-snit 11.059 kr/m²-11,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.323.097 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,36 pct. siden dec. 2010
185k859k1,5M2,2M2,9M1992199620002004200820122016202020245. dec. 20101.398.000 kr.I dag · vores estimat1.323.097 kr.Markedet · 1992460.480 kr.Markedet · 1993486.080 kr.Markedet · 1994512.800 kr.Markedet · 1995572.160 kr.Markedet · 1996612.320 kr.Markedet · 19971.246.400 kr.Markedet · 1998533.280 kr.Markedet · 1999492.800 kr.Markedet · 2000901.600 kr.Markedet · 2001751.040 kr.Markedet · 2002578.720 kr.Markedet · 2003655.520 kr.Markedet · 20041.010.400 kr.Markedet · 20051.116.160 kr.Markedet · 2006817.920 kr.Markedet · 2007840.160 kr.Markedet · 20081.271.360 kr.Markedet · 20091.176.480 kr.Markedet · 20101.532.480 kr.Markedet · 20111.252.800 kr.Markedet · 20121.174.080 kr.Markedet · 20131.094.400 kr.Markedet · 2014822.720 kr.Markedet · 2015934.880 kr.Markedet · 2016628.000 kr.Markedet · 20171.206.080 kr.Markedet · 2018955.200 kr.Markedet · 2019855.360 kr.Markedet · 20201.130.400 kr.Markedet · 20211.345.120 kr.Markedet · 20221.098.560 kr.Markedet · 2023689.440 kr.Markedet · 2024849.600 kr.Markedet · 20251.263.680 kr.Markedet · 20261.761.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (villa)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. dec. 2010 · Alm. Salg
1.398.000 kr.
I dag · vores estimat
1.323.097 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010dec.Solgt, alm. frit salg1.398.000 kr.
  • 2001okt.Ejerskifte
  • 1994Ombygning
  • 1990nov.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ryttervænget 11
6830 Nørre Nebel		158 m²41 m12-11-20231.565.000 kr.9.905 kr./m²
Ryttervænget 10
6830 Nørre Nebel		171 m²119 m19-10-20231.335.000 kr.7.807 kr./m²
Ryttervænget 18
6830 Nørre Nebel		145 m²147 m23-04-20241.100.000 kr.7.586 kr./m²
Ryttervænget 17
6830 Nørre Nebel		143 m²87 m22-07-20241.400.000 kr.9.790 kr./m²
Ryttervænget 16
6830 Nørre Nebel		120 m²128 m03-04-20251.195.000 kr.9.958 kr./m²
Vadgårdsvej 32
6830 Nørre Nebel		162 m²222 m14-01-20262.175.000 kr.13.426 kr./m²
Nr. Allé 17
6830 Nørre Nebel		160 m²347 m12-11-20241.675.000 kr.10.469 kr./m²
Vestergårds Fenne 9
6830 Nørre Nebel		163 m²230 m08-02-2024810.000 kr.4.969 kr./m²
Nr. Allé 3
6830 Nørre Nebel		156 m²254 m07-04-2024895.000 kr.5.737 kr./m²
Tømmergade 4
6830 Nørre Nebel		155 m²474 m13-01-2025930.000 kr.6.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden