Ryttergårdsvej 129

Villa · 183 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 889 m², 7 værelser, opført i 1963, renoveret i 2007. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 889 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 743.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.902 kr/m².5.988.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRyttergårdsvej gns: 35.648 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 42.201 kr/m²-15,50 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering6.554.067 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,00 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg: 5.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.554.067 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg5.650.000 kr.
2018apr.Ejerskifte
2007Ombygning
1999feb.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ryttergårdsvej 98 3520 Farum	161 m²	197 m	06-06-2024	5.605.000 kr.	34.814 kr./m²
Ryttergårdsvej 216 3520 Farum	135 m²	619 m	17-08-2025	4.925.000 kr.	36.481 kr./m²
Rytterhaven 4 3520 Farum	181 m²	321 m	11-02-2026	5.550.000 kr.	30.663 kr./m²
Toftegårdsvej 19 3520 Farum	183 m²	442 m	25-08-2026	7.100.000 kr.	38.798 kr./m²
Rytterhaven 38 3520 Farum	180 m²	424 m	22-10-2024	4.900.000 kr.	27.222 kr./m²
Bastholmen 16 3520 Farum	186 m²	426 m	13-04-2025	5.800.000 kr.	31.183 kr./m²
Toftegårdsvej 14 3520 Farum	184 m²	530 m	30-10-2024	5.750.000 kr.	31.250 kr./m²
Tværvej 2 3520 Farum	172 m²	285 m	24-03-2025	6.400.000 kr.	37.209 kr./m²
Lærkevangen 3 3520 Farum	174 m²	421 m	16-01-2025	8.800.000 kr.	50.575 kr./m²
Kærvej 18 3520 Farum	164 m²	38 m	15-08-2024	5.055.000 kr.	30.823 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu