Rylevej 10

Fritidshus · 112 m² · bygget 2019

Om boligen

Fritidshus på 112 m², grund på 1.203 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 1203 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 304.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.260 kr/m².2.320.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRylevej gns: 24.514 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3310-snit 26.343 kr/m²-6,90 pct.
3Vores vurdering2.930.914 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,65 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3310 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. sep. 2024 · Alm. Salg: 2.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.930.914 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Ejerskifte
2024sep.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
2019feb.Ejerskifte
Bygget
2016aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
1999jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rylevej 8 3310 Ølsted	119 m²	29 m	21-08-2024	1.850.000 kr.	15.546 kr./m²
Rylevej 4 3310 Ølsted	89 m²	76 m	17-11-2025	2.410.000 kr.	27.079 kr./m²
Store Havelse Strandvej 43 3310 Ølsted	117 m²	167 m	19-02-2026	2.295.000 kr.	19.615 kr./m²
Hejrevej 10 3310 Ølsted	108 m²	343 m	01-10-2025	2.682.000 kr.	24.833 kr./m²
Gåsevej 2 3310 Ølsted	103 m²	144 m	19-12-2024	1.940.000 kr.	18.835 kr./m²
Mosesvinget 14 3310 Ølsted	108 m²	527 m	13-08-2024	1.945.000 kr.	18.009 kr./m²
Rugvangen 1 3310 Ølsted	111 m²	945 m	06-04-2024	1.475.000 kr.	13.288 kr./m²
Gartnervej 3 3310 Ølsted	102 m²	381 m	24-08-2025	2.495.000 kr.	24.461 kr./m²
Maxivej 60 3310 Ølsted	104 m²	562 m	28-03-2026	1.715.000 kr.	16.490 kr./m²
Lille Strandvej 14 3310 Ølsted	99 m²	261 m	17-05-2025	4.400.000 kr.	44.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu