Hejrevej 10

Fritidshus · 108 m² · bygget 2020

Om boligen

Fritidshus på 108 m², grund på 2.106 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 2106 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 297.500 kr.
Offentlig grundværdi: 297.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.714 kr/m².1.949.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHejrevej gns: 24.292 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3310-snit 26.343 kr/m²-7,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2106 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.469.658 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,92 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3310 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2026 · Alm. Salg: 2.682.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.469.658 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg2.682.000 kr.
2020sep.Ejerskifte
Bygget
2017mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hejrevej 11 3310 Ølsted	74 m²	127 m	17-01-2024	1.395.000 kr.	18.851 kr./m²
Hejrevej 13 3310 Ølsted	68 m²	138 m	11-02-2024	1.730.000 kr.	25.441 kr./m²
Mosesvinget 14 3310 Ølsted	108 m²	295 m	13-08-2024	1.945.000 kr.	18.009 kr./m²
Gåsevej 2 3310 Ølsted	103 m²	253 m	19-12-2024	1.940.000 kr.	18.835 kr./m²
Rylevej 10 3310 Ølsted	112 m²	343 m	24-09-2024	2.950.000 kr.	26.339 kr./m²
Gartnervej 3 3310 Ølsted	102 m²	255 m	24-08-2025	2.495.000 kr.	24.461 kr./m²
Maxivej 60 3310 Ølsted	104 m²	454 m	28-03-2026	1.715.000 kr.	16.490 kr./m²
Falkebakken 2 3310 Ølsted	98 m²	93 m	16-06-2025	1.550.000 kr.	15.816 kr./m²
Store Havelse Strandvej 43 3310 Ølsted	117 m²	288 m	19-02-2026	2.295.000 kr.	19.615 kr./m²
Rugvangen 1 3310 Ølsted	111 m²	883 m	06-04-2024	1.475.000 kr.	13.288 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu