Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3310 Ølsted

Maxivej 60

Fritidshus · 104 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 104 m², grund på 1.218 m², 3 værelser, opført i 1970, renoveret i 2007. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
1218 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.865.000 kr.
Offentlig grundværdi
770.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.512 kr/m².1.662.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMaxivej gns: 18.385 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 3310-snit 26.343 kr/m²-30,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk104 m² vs. 82 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
  4. 4Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  5. 5Vores vurdering1.767.648 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+3,07 pct. siden feb. 2003
219k856k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 2003585.000 kr.30. jul. 20231.495.000 kr.14. okt. 20231.495.000 kr.21. maj 20261.715.000 kr.I dag · vores estimat1.767.648 kr.Markedet · 1992218.816 kr.Markedet · 1993586.040 kr.Markedet · 1994549.744 kr.Markedet · 1995425.776 kr.Markedet · 1996431.704 kr.Markedet · 1997503.880 kr.Markedet · 1998517.712 kr.Markedet · 1999694.616 kr.Markedet · 2000490.152 kr.Markedet · 2001844.272 kr.Markedet · 2002933.712 kr.Markedet · 2003889.512 kr.Markedet · 20041.644.344 kr.Markedet · 20051.347.320 kr.Markedet · 20061.930.032 kr.Markedet · 20072.064.712 kr.Markedet · 2008852.488 kr.Markedet · 20091.631.448 kr.Markedet · 20101.477.736 kr.Markedet · 20111.144.000 kr.Markedet · 2012984.776 kr.Markedet · 20131.218.048 kr.Markedet · 20141.315.496 kr.Markedet · 2015960.024 kr.Markedet · 20161.360.320 kr.Markedet · 20171.125.800 kr.Markedet · 20181.571.544 kr.Markedet · 20191.452.984 kr.Markedet · 20201.483.456 kr.Markedet · 20211.965.080 kr.Markedet · 20221.948.544 kr.Markedet · 20231.971.528 kr.Markedet · 20242.557.360 kr.Markedet · 20252.374.424 kr.Markedet · 20262.400.008 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3310 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2003 · Alm. Salg
585.000 kr.
30. jul. 2023 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
14. okt. 2023 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
21. maj 2026 · Alm. Salg
1.715.000 kr.
I dag · vores estimat
1.767.648 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte1.715.000 kr.
  • 2023okt.Ejerskifte1.495.000 kr.
  • jul.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 2003feb.Ejerskifte585.000 kr.
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Maxivej 3
3310 Ølsted		79 m²320 m30-03-20251.200.000 kr.15.190 kr./m²
Maxivej 30
3310 Ølsted		75 m²128 m23-02-20251.700.000 kr.22.667 kr./m²
Maxivej 28
3310 Ølsted		65 m²148 m10-09-20241.195.000 kr.18.385 kr./m²
Maxivej 103
3310 Ølsted		66 m²253 m13-08-20251.545.000 kr.23.409 kr./m²
Maxivej 22
3310 Ølsted		58 m²182 m21-05-20241.170.000 kr.20.172 kr./m²
Maxivej 59
3310 Ølsted		56 m²290 m06-05-20241.375.000 kr.24.554 kr./m²
Østervangen 8
3310 Ølsted		105 m²526 m12-09-20251.325.000 kr.12.619 kr./m²
Gåsevej 2
3310 Ølsted		103 m²593 m19-12-20241.940.000 kr.18.835 kr./m²
Hejrevej 10
3310 Ølsted		108 m²454 m01-10-20252.682.000 kr.24.833 kr./m²
Gartnervej 3
3310 Ølsted		102 m²704 m24-08-20252.495.000 kr.24.461 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden