Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6830 Nørre Nebel

Rosenvænget 1

Villa · 172 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 881 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Varde Kommune (6830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
881 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.700 kr/m².1.273.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosenvænget gns: 6.590 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6830-snit 11.059 kr/m²-40,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.355.330 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,43 pct. siden feb. 2008
199k924k1,6M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20081.250.000 kr.I dag · vores estimat1.355.330 kr.Markedet · 1992495.016 kr.Markedet · 1993522.536 kr.Markedet · 1994551.260 kr.Markedet · 1995615.072 kr.Markedet · 1996658.244 kr.Markedet · 19971.339.880 kr.Markedet · 1998573.276 kr.Markedet · 1999529.760 kr.Markedet · 2000969.220 kr.Markedet · 2001807.368 kr.Markedet · 2002622.124 kr.Markedet · 2003704.684 kr.Markedet · 20041.086.180 kr.Markedet · 20051.199.872 kr.Markedet · 2006879.264 kr.Markedet · 2007903.172 kr.Markedet · 20081.366.712 kr.Markedet · 20091.264.716 kr.Markedet · 20101.647.416 kr.Markedet · 20111.346.760 kr.Markedet · 20121.262.136 kr.Markedet · 20131.176.480 kr.Markedet · 2014884.424 kr.Markedet · 20151.004.996 kr.Markedet · 2016675.100 kr.Markedet · 20171.296.536 kr.Markedet · 20181.026.840 kr.Markedet · 2019919.512 kr.Markedet · 20201.215.180 kr.Markedet · 20211.446.004 kr.Markedet · 20221.180.952 kr.Markedet · 2023741.148 kr.Markedet · 2024913.320 kr.Markedet · 20251.358.456 kr.Markedet · 20261.893.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (villa)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2008 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.355.330 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008feb.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 1991sep.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvænget 4
6830 Nørre Nebel		166 m²101 m23-08-2025850.000 kr.5.120 kr./m²
Vadgårdshaven 6
6830 Nørre Nebel		169 m²536 m13-08-20241.575.000 kr.9.320 kr./m²
Farvervænget 13
6830 Nørre Nebel		171 m²659 m07-05-20241.360.000 kr.7.953 kr./m²
Tranevænget 29
6830 Nørre Nebel		166 m²585 m11-11-20251.220.000 kr.7.349 kr./m²
Ryttervænget 10
6830 Nørre Nebel		171 m²961 m19-10-20231.335.000 kr.7.807 kr./m²
Vestergårds Fenne 15
6830 Nørre Nebel		173 m²971 m20-11-2023840.000 kr.4.855 kr./m²
Nr. Allé 17
6830 Nørre Nebel		160 m²529 m12-11-20241.675.000 kr.10.469 kr./m²
Vadgårdsvej 32
6830 Nørre Nebel		162 m²835 m14-01-20262.175.000 kr.13.426 kr./m²
Vestergårds Fenne 9
6830 Nørre Nebel		163 m²946 m08-02-2024810.000 kr.4.969 kr./m²
Nr. Allé 3
6830 Nørre Nebel		156 m²653 m07-04-2024895.000 kr.5.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden