Rosenhaven 9

Villa · 147 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 743 m², 3 værelser, opført i 2000. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 193 m²
Bebygget areal: 193 m²
Grundareal: 743 m²
Indbygget garage: 43 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 263.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.861 kr/m².2.142.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRosenhaven gns: 15.413 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8620-snit 10.182 kr/m²+51,40 pct.
3Vores vurdering2.360.210 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,64 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 2.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.360.210 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg2.475.000 kr.
2023sep.Ejerandel overdraget
2000jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvervænget 10 8620 Kjellerup	146 m²	135 m	27-07-2025	2.550.000 kr.	17.466 kr./m²
Hybenhaven 5 8620 Kjellerup	148 m²	157 m	20-04-2024	2.330.000 kr.	15.743 kr./m²
Kløvervænget 12 8620 Kjellerup	146 m²	159 m	26-03-2024	2.325.000 kr.	15.925 kr./m²
Æblehaven 6 8620 Kjellerup	144 m²	202 m	29-05-2025	2.575.000 kr.	17.882 kr./m²
Bygtoften 15 8620 Kjellerup	144 m²	245 m	04-09-2024	2.250.000 kr.	15.625 kr./m²
Bygtoften 13 8620 Kjellerup	151 m²	259 m	28-07-2025	2.425.000 kr.	16.060 kr./m²
Vestervangen 3 8620 Kjellerup	146 m²	573 m	03-10-2023	1.430.000 kr.	9.795 kr./m²
Hybenhaven 19 8620 Kjellerup	134 m²	71 m	23-07-2025	2.300.000 kr.	17.164 kr./m²
Pilevænget 8 8620 Kjellerup	142 m²	540 m	24-08-2025	1.550.000 kr.	10.915 kr./m²
Egebakken 25 8620 Kjellerup	140 m²	451 m	25-09-2024	1.685.000 kr.	12.036 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu