Menu
For mæglere Log ind
Granmosevej 43

Prisvurdering · 8620 Kjellerup

Granmosevej 43

Villa · 150 m²

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 904 m², 5 værelser. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Udbydes aktuelt til 3.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
5
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Grundareal
904 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.765 kr/m².2.566.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGranmosevej gns: 21.160 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8620-snit 10.182 kr/m²+107,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.609.813 kr.

{'label': 'Udbudspris 43% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.795.000 kr / Estimat: 2.656.065 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+310,99 pct. siden jul. 2025
307k882k1,5M2,0M2,6M1992199620002004200820122016202020247. jul. 2025635.000 kr.I dag · vores estimat2.609.813 kr.Markedet · 1992533.550 kr.Markedet · 1993611.100 kr.Markedet · 1994738.900 kr.Markedet · 1995584.400 kr.Markedet · 1996663.900 kr.Markedet · 1997595.200 kr.Markedet · 1998760.050 kr.Markedet · 1999791.400 kr.Markedet · 2000545.700 kr.Markedet · 2001984.300 kr.Markedet · 2002677.550 kr.Markedet · 2003816.750 kr.Markedet · 2004546.750 kr.Markedet · 2005896.250 kr.Markedet · 20061.093.800 kr.Markedet · 20071.224.150 kr.Markedet · 20081.454.100 kr.Markedet · 20092.066.550 kr.Markedet · 20101.213.800 kr.Markedet · 20111.564.350 kr.Markedet · 2012908.100 kr.Markedet · 20131.491.450 kr.Markedet · 20141.532.550 kr.Markedet · 20151.230.600 kr.Markedet · 20161.105.050 kr.Markedet · 2017880.650 kr.Markedet · 20181.100.550 kr.Markedet · 20191.062.900 kr.Markedet · 20201.453.350 kr.Markedet · 20211.508.400 kr.Markedet · 20221.512.600 kr.Markedet · 20231.647.000 kr.Markedet · 20242.093.250 kr.Markedet · 20251.575.000 kr.Markedet · 20261.377.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 2025 · Alm. Salg
635.000 kr.
I dag · vores estimat
2.609.813 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg635.000 kr.
  • 2014majEjerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granmosevej 35
8620 Kjellerup		160 m²79 m24-08-20253.950.000 kr.24.688 kr./m²
Granmosevej 47
8620 Kjellerup		190 m²71 m01-04-20243.350.000 kr.17.632 kr./m²
Hybenhaven 5
8620 Kjellerup		148 m²294 m20-04-20242.330.000 kr.15.743 kr./m²
Æblehaven 6
8620 Kjellerup		144 m²282 m29-05-20252.575.000 kr.17.882 kr./m²
Rosenhaven 9
8620 Kjellerup		147 m²449 m14-10-20252.475.000 kr.16.837 kr./m²
Kløvervænget 10
8620 Kjellerup		146 m²488 m27-07-20252.550.000 kr.17.466 kr./m²
Kløvervænget 12
8620 Kjellerup		146 m²509 m26-03-20242.325.000 kr.15.925 kr./m²
Bygtoften 13
8620 Kjellerup		151 m²702 m28-07-20252.425.000 kr.16.060 kr./m²
Bygtoften 15
8620 Kjellerup		144 m²684 m04-09-20242.250.000 kr.15.625 kr./m²
Vestervangen 3
8620 Kjellerup		146 m²970 m03-10-20231.430.000 kr.9.795 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden