Menu
For mæglere Log ind
Silkeborgvej 30
F

Prisvurdering · 8620 Kjellerup

Silkeborgvej 30

Villa · 114 m² · bygget 1953

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 593 m², 4 værelser, opført i 1953. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 1.645.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
593 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
870.000 kr.
Offentlig grundværdi
202.500 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.065 kr/m².1.418.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSilkeborgvej gns: 11.270 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8620-snit 10.182 kr/m²+10,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.150.419 kr.

{'label': 'Udbudspris 56% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.645.000 kr / Estimat: 1.053.790 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+164,46 pct. siden apr. 2018
233k572k912k1,3M1,6M1992199620002004200820122016202020248. apr. 2018435.000 kr.I dag · vores estimat1.150.419 kr.Markedet · 1992405.498 kr.Markedet · 1993464.436 kr.Markedet · 1994561.564 kr.Markedet · 1995444.144 kr.Markedet · 1996504.564 kr.Markedet · 1997452.352 kr.Markedet · 1998577.638 kr.Markedet · 1999601.464 kr.Markedet · 2000414.732 kr.Markedet · 2001748.068 kr.Markedet · 2002514.938 kr.Markedet · 2003620.730 kr.Markedet · 2004415.530 kr.Markedet · 2005681.150 kr.Markedet · 2006831.288 kr.Markedet · 2007930.354 kr.Markedet · 20081.105.116 kr.Markedet · 20091.570.578 kr.Markedet · 2010922.488 kr.Markedet · 20111.188.906 kr.Markedet · 2012690.156 kr.Markedet · 20131.133.502 kr.Markedet · 20141.164.738 kr.Markedet · 2015935.256 kr.Markedet · 2016839.838 kr.Markedet · 2017669.294 kr.Markedet · 2018836.418 kr.Markedet · 2019807.804 kr.Markedet · 20201.104.546 kr.Markedet · 20211.146.384 kr.Markedet · 20221.149.576 kr.Markedet · 20231.251.720 kr.Markedet · 20241.590.870 kr.Markedet · 20251.197.000 kr.Markedet · 20261.047.204 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. apr. 2018 · Alm. Salg
435.000 kr.
I dag · vores estimat
1.150.419 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018apr.Solgt, familiehandel435.000 kr.
  • 2015jan.Ejerskifte
  • 2005nov.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Silkeborgvej 26
8620 Kjellerup		109 m²40 m10-11-20231.170.000 kr.10.734 kr./m²
Silkeborgvej 51
8620 Kjellerup		177 m²552 m03-09-20241.650.000 kr.9.322 kr./m²
Søjlegranen 20
8620 Kjellerup		114 m²649 m13-03-20251.595.000 kr.13.991 kr./m²
Ågade Syd 72
8620 Kjellerup		117 m²576 m03-03-20241.395.000 kr.11.923 kr./m²
Søndergade 102
8620 Kjellerup		110 m²511 m20-02-20242.325.000 kr.21.136 kr./m²
Almtoftvej 54
8620 Kjellerup		121 m²477 m17-11-20251.650.000 kr.13.636 kr./m²
Teglværkssvinget 1
8620 Kjellerup		105 m²632 m27-03-20251.200.000 kr.11.429 kr./m²
Sandgaardsvej 5
8620 Kjellerup		110 m²1,0 km11-12-20231.025.000 kr.9.318 kr./m²
Blodbøgen 12
8620 Kjellerup		117 m²1,2 km24-07-20241.125.000 kr.9.615 kr./m²
Vinderslevvej 107, Vinderslev
8620 Kjellerup		110 m²1,1 km09-04-20251.050.000 kr.9.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden