Tjørnevej 4

Villa · 180 m² · bygget 2021

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.392 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke A2015. Udbydes aktuelt til 4.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 257 m²
Bebygget areal: 257 m²
Grundareal: 1392 m²
Indbygget garage: 56 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 383.600 kr.
Offentlig grundværdi: 383.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.615 kr/m².1.819.500 kr.
2Vores vurdering2.706.860 kr.

{'label': 'Udbudspris 42% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.595.000 kr / Estimat: 3.235.460 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+441,37 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. maj 2020 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.706.860 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2020majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021500.000 kr.
2018jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørnevej 11 8620 Kjellerup	160 m²	120 m	16-09-2024	1.575.000 kr.	9.844 kr./m²
Tjørnevej 5 8620 Kjellerup	130 m²	63 m	22-09-2024	1.400.000 kr.	10.769 kr./m²
Ågade Syd 93 8620 Kjellerup	180 m²	189 m	11-04-2024	2.275.000 kr.	12.639 kr./m²
Lindevej 30 8620 Kjellerup	169 m²	71 m	30-01-2025	1.500.000 kr.	8.876 kr./m²
Almtoftvej 39A 8620 Kjellerup	184 m²	449 m	26-10-2025	1.450.000 kr.	7.880 kr./m²
Rønnebakken 1 8620 Kjellerup	191 m²	162 m	07-07-2024	1.950.000 kr.	10.209 kr./m²
Hyldevangen 13 8620 Kjellerup	190 m²	211 m	16-01-2024	2.300.000 kr.	12.105 kr./m²
Søndergade 26 8620 Kjellerup	179 m²	725 m	28-10-2023	1.600.000 kr.	8.939 kr./m²
Kløvervænget 9 8620 Kjellerup	166 m²	347 m	03-03-2024	1.995.000 kr.	12.018 kr./m²
Sølvgranen 3 8620 Kjellerup	167 m²	448 m	15-11-2023	2.150.000 kr.	12.874 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu