Søndergade 112C

Villa · 120 m² · bygget 2022

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 920 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke A2015. Udbydes aktuelt til 3.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 240 m²
Bebygget areal: 240 m²
Grundareal: 920 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 281.600 kr.
Offentlig grundværdi: 281.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.563 kr/m².1.559.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSøndergade gns: 13.028 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8620-snit 10.182 kr/m²+28,00 pct.
3Vores vurdering2.162.935 kr.

{'label': 'Udbudspris 55% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.995.000 kr / Estimat: 2.577.463 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+620,98 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 2021 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.162.935 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2021sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022300.000 kr.
2018jan.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
2017feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
2014sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergade 102 8620 Kjellerup	110 m²	89 m	20-02-2024	2.325.000 kr.	21.136 kr./m²
Søndergade 26 8620 Kjellerup	179 m²	780 m	28-10-2023	1.600.000 kr.	8.939 kr./m²
Ågade Syd 72 8620 Kjellerup	117 m²	229 m	03-03-2024	1.395.000 kr.	11.923 kr./m²
Vestervangen 40 8620 Kjellerup	121 m²	525 m	08-12-2025	1.295.000 kr.	10.702 kr./m²
Ågade Syd 69 8620 Kjellerup	125 m²	312 m	26-03-2024	995.000 kr.	7.960 kr./m²
Lindevej 28 8620 Kjellerup	125 m²	337 m	22-04-2026	2.490.000 kr.	19.920 kr./m²
Almtoftvej 54 8620 Kjellerup	121 m²	625 m	17-11-2025	1.650.000 kr.	13.636 kr./m²
Brogade 38 8620 Kjellerup	120 m²	872 m	04-03-2026	700.000 kr.	5.833 kr./m²
Brogade 2C 8620 Kjellerup	121 m²	888 m	21-12-2025	1.595.000 kr.	13.182 kr./m²
Bakkevænget 18 8620 Kjellerup	125 m²	667 m	01-11-2023	1.550.000 kr.	12.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu