Menu
For mæglere Log ind
Rolfsvej 1C
A2010

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Rolfsvej 1C

Rækkehus · 104 m² · bygget 1982

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 104 m², grund på 318 m², 3 værelser, opført i 1982, renoveret i 1983. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke A2010. Udbydes aktuelt til 3.945.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1982
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
318 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
708.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.758 kr/m².3.227.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1982 (44 år). Estimeret renoveringsår: 1983. Signaler: BBR ombygning 1983 (43 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi A2010 på 1982-bygning → kraftig renovering · Udbudspris 1.2× over median+9,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.570.275 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+27,51 pct. siden apr. 2018
214k1,2M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20182.195.000 kr.31. mar. 20232.800.000 kr.I dag · vores estimat3.570.275 kr.Markedet · 1992754.208 kr.Markedet · 1993485.576 kr.Markedet · 19941.116.232 kr.Markedet · 1995702.104 kr.Markedet · 19961.656.824 kr.Markedet · 1997214.448 kr.Markedet · 1998986.752 kr.Markedet · 19991.439.568 kr.Markedet · 2000972.920 kr.Markedet · 20011.342.744 kr.Markedet · 20021.508.000 kr.Markedet · 20031.628.328 kr.Markedet · 20041.763.320 kr.Markedet · 20051.652.040 kr.Markedet · 20062.391.064 kr.Markedet · 20072.282.072 kr.Markedet · 20081.886.144 kr.Markedet · 20091.924.832 kr.Markedet · 20101.278.992 kr.Markedet · 20111.801.592 kr.Markedet · 20121.812.408 kr.Markedet · 20131.404.832 kr.Markedet · 20141.964.872 kr.Markedet · 20151.717.872 kr.Markedet · 20162.211.352 kr.Markedet · 20172.131.064 kr.Markedet · 20182.282.904 kr.Markedet · 20192.371.200 kr.Markedet · 20202.634.840 kr.Markedet · 20212.925.104 kr.Markedet · 20222.613.208 kr.Markedet · 20232.767.648 kr.Markedet · 20242.731.664 kr.Markedet · 20253.007.472 kr.Markedet · 20262.818.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
31. mar. 2023 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.570.275 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 2018apr.Ejerskifte2.195.000 kr.
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rolfsvej 1D
3000 Helsingør		103 m²14 m02-12-20253.620.000 kr.35.146 kr./m²
Nannasvej 12
3000 Helsingør		102 m²401 m02-09-20243.495.000 kr.34.265 kr./m²
Eirsvej 21
3000 Helsingør		105 m²489 m15-01-20253.900.000 kr.37.143 kr./m²
Heimdalsvej 22A
3000 Helsingør		105 m²504 m12-05-20253.600.000 kr.34.286 kr./m²
Midgårdsvej 2A
3000 Helsingør		103 m²597 m10-06-20253.200.000 kr.31.068 kr./m²
Eirsvej 37
3000 Helsingør		101 m²489 m25-03-20242.695.000 kr.26.683 kr./m²
Åkjærsvej 15
3000 Helsingør		107 m²576 m05-12-20232.570.000 kr.24.019 kr./m²
Ægirsvej 12A
3000 Helsingør		113 m²235 m31-10-20263.450.000 kr.30.531 kr./m²
Ægirsvej 12A
3000 Helsingør		113 m²235 m11-09-20263.450.000 kr.30.531 kr./m²
Fenrisvej 34
3000 Helsingør		96 m²412 m12-06-20242.295.000 kr.23.906 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden