Menu
For mæglere Log ind
Sabroesvej 9B, 2. th
D

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Sabroesvej 9B, 2. th

Ejerlejlighed · 86 m² · bygget 1968

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 86 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1968
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
2742 m²
Bebygget areal
914 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.699.000 kr.
Offentlig grundværdi
989.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.108 kr/m².1.991.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSabroesvej gns: 22.727 kr/m² (111 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 29.779 kr/m²-23,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.010.320 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+318,82 pct. siden maj 1993
332k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202427. maj 1993480.000 kr.I dag · vores estimat2.010.320 kr.Markedet · 1992545.756 kr.Markedet · 1993407.468 kr.Markedet · 1994907.386 kr.Markedet · 1995458.122 kr.Markedet · 1996439.804 kr.Markedet · 1997510.324 kr.Markedet · 1998578.092 kr.Markedet · 1999875.136 kr.Markedet · 2000952.708 kr.Markedet · 20011.030.538 kr.Markedet · 2002982.894 kr.Markedet · 20031.188.004 kr.Markedet · 20041.326.808 kr.Markedet · 20051.329.130 kr.Markedet · 20061.940.934 kr.Markedet · 20071.935.000 kr.Markedet · 20081.550.838 kr.Markedet · 20091.006.372 kr.Markedet · 20101.438.178 kr.Markedet · 20112.042.070 kr.Markedet · 20121.539.228 kr.Markedet · 2013909.622 kr.Markedet · 20141.294.214 kr.Markedet · 20151.378.838 kr.Markedet · 20161.487.370 kr.Markedet · 20171.747.864 kr.Markedet · 20181.804.280 kr.Markedet · 20191.798.174 kr.Markedet · 20202.103.216 kr.Markedet · 20212.055.572 kr.Markedet · 20222.269.454 kr.Markedet · 20232.314.346 kr.Markedet · 20242.248.470 kr.Markedet · 20252.201.772 kr.Markedet · 20262.465.362 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. maj 1993 · Alm. Salg
480.000 kr.
I dag · vores estimat
2.010.320 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993majSolgt, alm. frit salg480.000 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sabroesvej 9B, st. tv
3000 Helsingør		85 m²0 m29-05-20251.625.000 kr.19.118 kr./m²
Sabroesvej 4B, 1. 1
3000 Helsingør		86 m²100 m24-06-20251.900.000 kr.22.093 kr./m²
Sabroesvej 9D, 1. 4
3000 Helsingør		87 m²37 m09-08-20262.325.000 kr.26.724 kr./m²
Sabroesvej 7B, 1. tv
3000 Helsingør		87 m²61 m14-06-20261.975.000 kr.22.701 kr./m²
Sabroesvej 7B, 1. tv
3000 Helsingør		87 m²61 m16-04-20261.975.000 kr.22.701 kr./m²
Sabroesvej 7B, 2. tv
3000 Helsingør		87 m²61 m11-11-20241.810.000 kr.20.805 kr./m²
Sabroesvej 5A, 1. th
3000 Helsingør		87 m²87 m29-03-20252.095.000 kr.24.080 kr./m²
Sabroesvej 9B, 2. tv
3000 Helsingør		84 m²0 m12-05-20252.150.000 kr.25.595 kr./m²
Sabroesvej 9A, 1. th
3000 Helsingør		84 m²16 m11-11-20252.075.000 kr.24.702 kr./m²
Sabroesvej 9A, st. tv
3000 Helsingør		88 m²16 m12-08-20241.985.000 kr.22.557 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden