Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Rørskærsvej 14

Villa · 152 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 680 m², 5 værelser, opført i 1928, renoveret i 1975. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
680 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.593.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.947.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.857 kr/m².8.510.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRørskærsvej gns: 51.376 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 75.733 kr/m²-32,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.819.221 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,35 pct. siden feb. 2019
1,1M3,9M6,6M9,3M12,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20196.925.000 kr.I dag · vores estimat8.819.221 kr.Markedet · 19921.163.560 kr.Markedet · 19931.178.000 kr.Markedet · 19941.158.088 kr.Markedet · 19951.221.624 kr.Markedet · 19961.530.640 kr.Markedet · 19971.870.664 kr.Markedet · 19981.941.952 kr.Markedet · 19992.151.104 kr.Markedet · 20002.282.128 kr.Markedet · 20012.679.456 kr.Markedet · 20022.286.536 kr.Markedet · 20032.780.232 kr.Markedet · 20042.868.240 kr.Markedet · 20053.671.104 kr.Markedet · 20065.268.016 kr.Markedet · 20073.900.776 kr.Markedet · 20084.386.416 kr.Markedet · 20094.334.280 kr.Markedet · 20104.649.376 kr.Markedet · 20114.560.000 kr.Markedet · 20124.412.864 kr.Markedet · 20134.795.144 kr.Markedet · 20144.783.136 kr.Markedet · 20154.970.552 kr.Markedet · 20165.571.864 kr.Markedet · 20175.993.208 kr.Markedet · 20186.743.328 kr.Markedet · 20196.514.264 kr.Markedet · 20207.532.208 kr.Markedet · 20218.616.576 kr.Markedet · 20229.694.560 kr.Markedet · 20238.267.888 kr.Markedet · 20248.352.856 kr.Markedet · 20259.106.624 kr.Markedet · 202610.285.688 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
6.925.000 kr.
I dag · vores estimat
8.819.221 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019feb.Solgt, alm. frit salg6.925.000 kr.
  • 1994sep.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rørskærsvej 8
2820 Gentofte		149 m²42 m13-06-20246.250.000 kr.41.946 kr./m²
Rørskærsvej 4
2820 Gentofte		160 m²68 m10-01-202610.625.000 kr.66.406 kr./m²
Rørskærsvej 20
2820 Gentofte		112 m²57 m04-01-20246.150.000 kr.54.911 kr./m²
Mosebuen 68
2820 Gentofte		156 m²172 m10-04-20259.495.000 kr.60.865 kr./m²
Plantagevej 58B
2820 Gentofte		149 m²317 m20-07-20257.750.000 kr.52.013 kr./m²
Mosebuen 13
2820 Gentofte		156 m²273 m31-05-202610.515.000 kr.67.404 kr./m²
Mosebuen 13
2820 Gentofte		156 m²273 m03-03-202610.515.000 kr.67.404 kr./m²
Gåsebjerget 3
2820 Gentofte		155 m²423 m05-01-20258.250.000 kr.53.226 kr./m²
Søager 7
2820 Gentofte		152 m²605 m11-01-20247.800.000 kr.51.316 kr./m²
Plantagevej 58A
2820 Gentofte		146 m²336 m20-07-20257.750.000 kr.53.082 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden