Menu
For mæglere Log ind
Ericastien 11
D

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Ericastien 11

Rækkehus · 112 m² · bygget 1968

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 224 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2820). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 6.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1968
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
224 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.538.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.564.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.646 kr/m².6.792.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.877.941 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Øxnevej 6A
2820 Gentofte		116 m²548 m11-06-20246.200.000 kr.53.448 kr./m²
Ericavej 174
2820 Gentofte		119 m²407 m18-09-20247.100.000 kr.59.664 kr./m²
Ericavej 170
2820 Gentofte		119 m²409 m02-12-20258.400.000 kr.70.588 kr./m²
Mosegårdsvej 140
2820 Gentofte		117 m²659 m05-08-20268.050.000 kr.68.803 kr./m²
Ericavej 37
2820 Gentofte		103 m²517 m04-05-20245.400.000 kr.52.427 kr./m²
Mosegårdsvej 82
2820 Gentofte		123 m²431 m12-08-20246.251.000 kr.50.821 kr./m²
Nørrebakken 6
2820 Gentofte		118 m²942 m25-06-20256.145.000 kr.52.076 kr./m²
Snerlevej 18
2820 Gentofte		114 m²1,3 km07-10-20256.625.000 kr.58.114 kr./m²
Søbredden 21A
2820 Gentofte		107 m²1,2 km21-04-20256.800.000 kr.63.551 kr./m²
Nørrebakken 10
2820 Gentofte		122 m²916 m09-07-20256.950.000 kr.56.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden