Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7600 Struer

Rørsangervej 29

Villa · 170 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 982 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 1976. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
982 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.308.000 kr.
Offentlig grundværdi
265.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.354 kr/m².1.842.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRørsangervej gns: 9.864 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 10.649 kr/m²-7,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.875.350 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,76 pct. siden jun. 2025
650k956k1,3M1,6M1,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20251.825.000 kr.I dag · vores estimat1.875.350 kr.Markedet · 1992650.080 kr.Markedet · 1993722.500 kr.Markedet · 1994740.180 kr.Markedet · 1995733.380 kr.Markedet · 1996753.440 kr.Markedet · 1997971.720 kr.Markedet · 1998838.270 kr.Markedet · 19991.234.540 kr.Markedet · 20001.170.620 kr.Markedet · 20011.031.900 kr.Markedet · 20021.202.410 kr.Markedet · 20031.190.000 kr.Markedet · 20041.170.790 kr.Markedet · 20051.343.680 kr.Markedet · 20061.384.820 kr.Markedet · 20071.368.840 kr.Markedet · 20081.345.550 kr.Markedet · 20091.464.890 kr.Markedet · 20101.244.060 kr.Markedet · 20111.601.740 kr.Markedet · 20121.530.000 kr.Markedet · 20131.487.500 kr.Markedet · 2014861.390 kr.Markedet · 20151.312.230 kr.Markedet · 20161.156.850 kr.Markedet · 20171.418.990 kr.Markedet · 20181.187.450 kr.Markedet · 20191.370.710 kr.Markedet · 20201.560.770 kr.Markedet · 20211.770.890 kr.Markedet · 20221.559.580 kr.Markedet · 20231.770.890 kr.Markedet · 20241.793.840 kr.Markedet · 20251.461.490 kr.Markedet · 20261.202.070 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
I dag · vores estimat
1.875.350 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
  • 2008sep.Ejerandel overdraget
  • 1983mar.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rørsangervej 22
7600 Struer		136 m²37 m28-02-20241.250.000 kr.9.191 kr./m²
Rørsangervej 7
7600 Struer		115 m²217 m21-08-2024580.000 kr.5.043 kr./m²
Bremdalvej 20
7600 Struer		176 m²149 m01-08-20241.350.000 kr.7.670 kr./m²
Sneppevej 6
7600 Struer		174 m²285 m09-05-20251.950.000 kr.11.207 kr./m²
Vibevej 10
7600 Struer		172 m²417 m29-10-20251.675.000 kr.9.738 kr./m²
Hyldehegnet 5
7600 Struer		163 m²258 m26-02-20262.375.000 kr.14.571 kr./m²
Hyldehegnet 5
7600 Struer		163 m²258 m18-12-20232.150.000 kr.13.190 kr./m²
Kirsebærhaven 15
7600 Struer		166 m²447 m04-01-20241.925.000 kr.11.596 kr./m²
Lærkevej 12
7600 Struer		163 m²443 m16-01-20241.720.000 kr.10.552 kr./m²
Glentevej 20
7600 Struer		166 m²619 m11-09-20253.450.000 kr.20.783 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden