Prisvurdering · 7600 Struer

Bremdalvej 18

Villa · 124 m² · bygget 1974

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 660 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 1990. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.245.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 660 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.793 kr/m².1.379.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBremdalvej gns: 9.007 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 10.649 kr/m²-15,40 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.137.212 kr.

{'label': 'Udbudspris 30% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.245.000 kr / Estimat: 955.938 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,86 pct. siden jul. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2009 · Alm. Salg: 725.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.137.212 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jul.Solgt, andet725.000 kr.
1999majEjerskifte
1990Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bremdalvej 33 7600 Struer	113 m²	299 m	29-10-2025	1.295.000 kr.	11.460 kr./m²
Bremdalvej 28 7600 Struer	96 m²	247 m	30-11-2025	550.000 kr.	5.729 kr./m²
Bremdalvej 20 7600 Struer	176 m²	19 m	01-08-2024	1.350.000 kr.	7.670 kr./m²
Æblebakken 1 7600 Struer	126 m²	386 m	04-03-2025	1.670.000 kr.	13.254 kr./m²
Morelbakken 7 7600 Struer	125 m²	471 m	25-11-2024	1.555.000 kr.	12.440 kr./m²
Glentevej 5 7600 Struer	126 m²	491 m	27-05-2024	1.520.000 kr.	12.063 kr./m²
Kirsebærhaven 5 7600 Struer	126 m²	554 m	30-04-2025	1.625.000 kr.	12.897 kr./m²
Tranevej 30 7600 Struer	132 m²	279 m	14-07-2025	2.400.000 kr.	18.182 kr./m²
Rørsangervej 7 7600 Struer	115 m²	312 m	21-08-2024	580.000 kr.	5.043 kr./m²
Rørsangervej 22 7600 Struer	136 m²	188 m	28-02-2024	1.250.000 kr.	9.191 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu