Menu
For mæglere Log ind
Rørsangervej 20
C

Prisvurdering · 7600 Struer

Rørsangervej 20

Villa · 123 m² · bygget 1973

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 922 m², 7 værelser, opført i 1973. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
922 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.364 kr/m².1.587.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRørsangervej gns: 9.864 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 10.568 kr/m²-6,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.277.127 kr.

{'label': 'Udbudspris 34% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.495.000 kr / Estimat: 1.115.723 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009aug.Ejerandel overdraget
  • 2003majEjerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rørsangervej 7
7600 Struer		115 m²222 m21-08-2024580.000 kr.5.043 kr./m²
Rørsangervej 22
7600 Struer		136 m²22 m28-02-20241.250.000 kr.9.191 kr./m²
Rørsangervej 29
7600 Struer		170 m²36 m23-02-20251.825.000 kr.10.735 kr./m²
Æblebakken 1
7600 Struer		126 m²196 m04-03-20251.670.000 kr.13.254 kr./m²
Morelbakken 7
7600 Struer		125 m²282 m25-11-20241.555.000 kr.12.440 kr./m²
Kirsebærhaven 5
7600 Struer		126 m²358 m30-04-20251.625.000 kr.12.897 kr./m²
Glentevej 5
7600 Struer		126 m²622 m27-05-20241.520.000 kr.12.063 kr./m²
Bremdalvej 33
7600 Struer		113 m²330 m29-10-20251.295.000 kr.11.460 kr./m²
Strandbjerggårdparken 6
7600 Struer		117 m²625 m11-09-20242.150.000 kr.18.376 kr./m²
Tranevej 30
7600 Struer		132 m²468 m14-07-20252.400.000 kr.18.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden