Prisvurdering · 7600 Struer

Sneppevej 5

Villa · 186 m² · bygget 1997

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 784 m², 6 værelser, opført i 1997. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 784 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 308.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.050 kr/m².1.901.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSneppevej gns: 12.462 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 10.568 kr/m²+17,90 pct.
3Vores vurdering2.221.041 kr.

{'label': 'Udbudspris 32% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.595.000 kr / Estimat: 2.352.462 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,65 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.221.041 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018feb.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
1997nov.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sneppevej 6 7600 Struer	174 m²	72 m	09-05-2025	1.950.000 kr.	11.207 kr./m²
Sneppevej 27 7600 Struer	113 m²	226 m	27-06-2024	1.550.000 kr.	13.717 kr./m²
Bremdalvej 20 7600 Struer	176 m²	75 m	01-08-2024	1.350.000 kr.	7.670 kr./m²
Ørnevej 3 7600 Struer	180 m²	344 m	11-03-2025	2.450.000 kr.	13.611 kr./m²
Rørsangervej 29 7600 Struer	170 m²	218 m	23-02-2025	1.825.000 kr.	10.735 kr./m²
Vibevej 10 7600 Struer	172 m²	306 m	29-10-2025	1.675.000 kr.	9.738 kr./m²
Pærebakken 2 7600 Struer	197 m²	552 m	30-03-2024	2.300.000 kr.	11.675 kr./m²
Strandbjerggårdparken 25 7600 Struer	194 m²	718 m	11-09-2024	2.950.000 kr.	15.206 kr./m²
Fredensvang 28 7600 Struer	195 m²	760 m	04-11-2025	1.245.000 kr.	6.385 kr./m²
Lærkevej 12 7600 Struer	163 m²	271 m	16-01-2024	1.720.000 kr.	10.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu