Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7600 Struer

Vibevej 10

Villa · 172 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 816 m², 7 værelser, opført i 1972, renoveret i 1999. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
197 m²
Bebygget areal
197 m²
Grundareal
816 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.496.000 kr.
Offentlig grundværdi
352.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.204 kr/m².2.047.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVibevej gns: 8.611 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 10.568 kr/m²-18,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.884.099 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,48 pct. siden dec. 2025
658k964k1,3M1,6M1,9M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20251.675.000 kr.I dag · vores estimat1.884.099 kr.Markedet · 1992657.728 kr.Markedet · 1993731.000 kr.Markedet · 1994748.888 kr.Markedet · 1995742.008 kr.Markedet · 1996762.304 kr.Markedet · 1997983.152 kr.Markedet · 1998848.132 kr.Markedet · 19991.249.064 kr.Markedet · 20001.184.392 kr.Markedet · 20011.044.040 kr.Markedet · 20021.216.556 kr.Markedet · 20031.204.000 kr.Markedet · 20041.184.564 kr.Markedet · 20051.359.488 kr.Markedet · 20061.401.112 kr.Markedet · 20071.384.944 kr.Markedet · 20081.361.380 kr.Markedet · 20091.482.124 kr.Markedet · 20101.258.696 kr.Markedet · 20111.620.584 kr.Markedet · 20121.548.000 kr.Markedet · 20131.505.000 kr.Markedet · 2014871.524 kr.Markedet · 20151.327.668 kr.Markedet · 20161.170.460 kr.Markedet · 20171.435.684 kr.Markedet · 20181.201.420 kr.Markedet · 20191.386.836 kr.Markedet · 20201.579.132 kr.Markedet · 20211.791.724 kr.Markedet · 20221.577.928 kr.Markedet · 20231.791.724 kr.Markedet · 20241.814.944 kr.Markedet · 20251.478.684 kr.Markedet · 20261.216.212 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2025 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
1.884.099 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
  • 2018jun.Ejerskifte
  • 1999Ombygning
  • 1994nov.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sneppevej 6
7600 Struer		174 m²267 m09-05-20251.950.000 kr.11.207 kr./m²
Rørsangervej 29
7600 Struer		170 m²417 m23-02-20251.825.000 kr.10.735 kr./m²
Bremdalvej 20
7600 Struer		176 m²352 m01-08-20241.350.000 kr.7.670 kr./m²
Lærkevej 12
7600 Struer		163 m²130 m16-01-20241.720.000 kr.10.552 kr./m²
Ørnevej 3
7600 Struer		180 m²649 m11-03-20252.450.000 kr.13.611 kr./m²
Hyldehegnet 5
7600 Struer		163 m²637 m26-02-20262.375.000 kr.14.571 kr./m²
Hyldehegnet 5
7600 Struer		163 m²637 m18-12-20232.150.000 kr.13.190 kr./m²
Kirsebærhaven 15
7600 Struer		166 m²779 m04-01-20241.925.000 kr.11.596 kr./m²
Glentevej 20
7600 Struer		166 m²853 m11-09-20253.450.000 kr.20.783 kr./m²
Kærløbervej 4
7600 Struer		157 m²599 m30-11-20231.275.000 kr.8.121 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden