Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7600 Struer

Rørsangervej 22

Villa · 136 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 918 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
918 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.029.000 kr.
Offentlig grundværdi
264.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.844 kr/m².1.630.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRørsangervej gns: 9.864 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 10.649 kr/m²-7,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.383.531 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,68 pct. siden feb. 2024
520k760k1000k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20241.250.000 kr.I dag · vores estimat1.383.531 kr.Markedet · 1992520.064 kr.Markedet · 1993578.000 kr.Markedet · 1994592.144 kr.Markedet · 1995586.704 kr.Markedet · 1996602.752 kr.Markedet · 1997777.376 kr.Markedet · 1998670.616 kr.Markedet · 1999987.632 kr.Markedet · 2000936.496 kr.Markedet · 2001825.520 kr.Markedet · 2002961.928 kr.Markedet · 2003952.000 kr.Markedet · 2004936.632 kr.Markedet · 20051.074.944 kr.Markedet · 20061.107.856 kr.Markedet · 20071.095.072 kr.Markedet · 20081.076.440 kr.Markedet · 20091.171.912 kr.Markedet · 2010995.248 kr.Markedet · 20111.281.392 kr.Markedet · 20121.224.000 kr.Markedet · 20131.190.000 kr.Markedet · 2014689.112 kr.Markedet · 20151.049.784 kr.Markedet · 2016925.480 kr.Markedet · 20171.135.192 kr.Markedet · 2018949.960 kr.Markedet · 20191.096.568 kr.Markedet · 20201.248.616 kr.Markedet · 20211.416.712 kr.Markedet · 20221.247.664 kr.Markedet · 20231.416.712 kr.Markedet · 20241.435.072 kr.Markedet · 20251.169.192 kr.Markedet · 2026961.656 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2024 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.383.531 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Ejerandel overdraget
  • feb.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 1983aug.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rørsangervej 7
7600 Struer		115 m²241 m21-08-2024580.000 kr.5.043 kr./m²
Rørsangervej 29
7600 Struer		170 m²37 m23-02-20251.825.000 kr.10.735 kr./m²
Tranevej 30
7600 Struer		132 m²461 m14-07-20252.400.000 kr.18.182 kr./m²
Brombærbakken 3
7600 Struer		146 m²119 m30-07-20242.075.000 kr.14.212 kr./m²
Æblebakken 1
7600 Struer		126 m²200 m04-03-20251.670.000 kr.13.254 kr./m²
Ørnevej 5
7600 Struer		144 m²420 m21-01-20261.800.000 kr.12.500 kr./m²
Morelbakken 7
7600 Struer		125 m²286 m25-11-20241.555.000 kr.12.440 kr./m²
Kirsebærhaven 5
7600 Struer		126 m²373 m30-04-20251.625.000 kr.12.897 kr./m²
Lærkevej 23
7600 Struer		144 m²517 m11-07-20241.800.000 kr.12.500 kr./m²
Fredensvang 33
7600 Struer		146 m²476 m25-09-2024975.000 kr.6.678 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden