Prisvurdering · 7600 Struer

Kærløbervej 20

Villa · 191 m² · bygget 1974

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 1.007 m², 7 værelser, opført i 1974, renoveret i 1980. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 1.675.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 1007 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.892 kr/m².1.939.500 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1974 (52 år). Estimeret renoveringsår: 1980. Signaler: BBR ombygning 1980 (46 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1974-bygning → kraftig renovering · Energimærke B+9,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.939.569 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,13 pct. siden aug. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2006 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.939.569 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006aug.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
1980Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærløbervej 4 7600 Struer	157 m²	76 m	30-11-2023	1.275.000 kr.	8.121 kr./m²
Strandbjerggårdparken 25 7600 Struer	194 m²	453 m	11-09-2024	2.950.000 kr.	15.206 kr./m²
Pærebakken 2 7600 Struer	197 m²	345 m	30-03-2024	2.300.000 kr.	11.675 kr./m²
Fredensvang 28 7600 Struer	195 m²	480 m	04-11-2025	1.245.000 kr.	6.385 kr./m²
Ørnevej 3 7600 Struer	180 m²	262 m	11-03-2025	2.450.000 kr.	13.611 kr./m²
Bremdalvej 20 7600 Struer	176 m²	219 m	01-08-2024	1.350.000 kr.	7.670 kr./m²
Rørsangervej 29 7600 Struer	170 m²	153 m	23-02-2025	1.825.000 kr.	10.735 kr./m²
Sneppevej 6 7600 Struer	174 m²	363 m	09-05-2025	1.950.000 kr.	11.207 kr./m²
Vibevej 10 7600 Struer	172 m²	552 m	29-10-2025	1.675.000 kr.	9.738 kr./m²
Hyldehegnet 5 7600 Struer	163 m²	257 m	26-02-2026	2.375.000 kr.	14.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu