Rørsangervej 27

Villa · 125 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 819 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 819 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.788 kr/m².6.528.500 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering6.405.511 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+430,26 pct. siden jan. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jan. 1996 · Alm. Salg: 1.207.995 kr.
I dag · vores estimat: 6.405.511 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996jan.Solgt, alm. frit salg1.207.995 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rørsangervej 23 3460 Birkerød	149 m²	52 m	28-05-2026	8.515.000 kr.	57.148 kr./m²
Rørsangervej 26 3460 Birkerød	150 m²	26 m	27-01-2025	6.750.000 kr.	45.000 kr./m²
Rørsangervej 18 3460 Birkerød	158 m²	99 m	21-12-2025	8.220.000 kr.	52.025 kr./m²
Ravnsnæsvej 64 3460 Birkerød	128 m²	336 m	03-12-2025	4.805.000 kr.	37.539 kr./m²
Storkevænget 12 3460 Birkerød	119 m²	197 m	29-07-2024	5.300.000 kr.	44.538 kr./m²
Vibeengen 28 3460 Birkerød	120 m²	315 m	03-07-2025	5.400.000 kr.	45.000 kr./m²
Sækkedammen 12 3460 Birkerød	128 m²	510 m	12-11-2024	6.200.000 kr.	48.438 kr./m²
Skovvang 14 3460 Birkerød	126 m²	745 m	09-10-2025	6.995.000 kr.	55.516 kr./m²
Søvang 10 3460 Birkerød	121 m²	560 m	25-05-2024	5.600.000 kr.	46.281 kr./m²
Rørmosevej 3 3460 Birkerød	133 m²	306 m	29-08-2024	7.500.000 kr.	56.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu