Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Rørsangervej 25

Villa · 208 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 832 m², 9 værelser, opført i 1966, renoveret i 2021. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
832 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.304.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.434 kr/m².8.671.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering10.463.834 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2017jan.Ejerandel overdraget
  • 2016nov.Ejerandel overdraget
  • 1988feb.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rørsangervej 18
3460 Birkerød		158 m²78 m21-12-20258.220.000 kr.52.025 kr./m²
Rørsangervej 26
3460 Birkerød		150 m²27 m27-01-20256.750.000 kr.45.000 kr./m²
Rørsangervej 23
3460 Birkerød		149 m²26 m28-05-20268.515.000 kr.57.148 kr./m²
Biskop Svanes Vej 25
3460 Birkerød		200 m²470 m13-05-20269.600.000 kr.48.000 kr./m²
Eskemosegårds Alle 4
3460 Birkerød		198 m²464 m27-04-20255.800.000 kr.29.293 kr./m²
Eskemosegårds Alle 14
3460 Birkerød		196 m²437 m20-04-20248.325.000 kr.42.474 kr./m²
Nobisvej 58
3460 Birkerød		207 m²966 m18-02-202511.450.000 kr.55.314 kr./m²
Lillevang 11
3460 Birkerød		223 m²465 m15-06-202613.250.000 kr.59.417 kr./m²
Vandtårnsvej 26
3460 Birkerød		220 m²628 m18-10-20247.400.000 kr.33.636 kr./m²
Traneholmen 32
3460 Birkerød		231 m²255 m23-09-20247.400.000 kr.32.035 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden