Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Rørmosevej 25

Villa · 155 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.053 m², 7 værelser, opført i 1953, renoveret i 1976. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
1053 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.481.500 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.100 kr/m².7.398.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.848.086 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,08 pct. siden jun. 2019
856k3,0M5,1M7,2M9,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20194.195.000 kr.I dag · vores estimat7.848.086 kr.Markedet · 19921.111.660 kr.Markedet · 1993856.375 kr.Markedet · 19941.207.915 kr.Markedet · 19951.299.520 kr.Markedet · 1996974.175 kr.Markedet · 19971.337.030 kr.Markedet · 19981.823.575 kr.Markedet · 19991.863.720 kr.Markedet · 20002.305.160 kr.Markedet · 20012.328.565 kr.Markedet · 20022.178.680 kr.Markedet · 20032.621.360 kr.Markedet · 20042.614.385 kr.Markedet · 20053.170.990 kr.Markedet · 20064.271.645 kr.Markedet · 20074.597.455 kr.Markedet · 20083.852.525 kr.Markedet · 20093.417.750 kr.Markedet · 20103.487.655 kr.Markedet · 20113.679.235 kr.Markedet · 20122.827.975 kr.Markedet · 20133.750.070 kr.Markedet · 20143.587.630 kr.Markedet · 20153.817.960 kr.Markedet · 20164.157.410 kr.Markedet · 20174.298.770 kr.Markedet · 20184.095.410 kr.Markedet · 20194.234.135 kr.Markedet · 20204.913.345 kr.Markedet · 20215.608.520 kr.Markedet · 20226.848.210 kr.Markedet · 20236.307.105 kr.Markedet · 20246.062.515 kr.Markedet · 20256.354.070 kr.Markedet · 20267.456.430 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
4.195.000 kr.
I dag · vores estimat
7.848.086 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg4.195.000 kr.
  • 2016aug.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rørmosevej 20
3460 Birkerød		149 m²30 m11-08-20269.100.000 kr.61.074 kr./m²
Rørmosevej 20
3460 Birkerød		149 m²30 m09-09-20256.450.000 kr.43.289 kr./m²
Rørmosevej 3
3460 Birkerød		133 m²190 m29-08-20247.500.000 kr.56.391 kr./m²
Rørsangervej 18
3460 Birkerød		158 m²106 m21-12-20258.220.000 kr.52.025 kr./m²
Rørsangervej 26
3460 Birkerød		150 m²139 m27-01-20256.750.000 kr.45.000 kr./m²
Rørsangervej 23
3460 Birkerød		149 m²90 m28-05-20268.515.000 kr.57.148 kr./m²
Vibeengen 2
3460 Birkerød		158 m²250 m17-07-20267.050.000 kr.44.620 kr./m²
Vagtelvej 28
3460 Birkerød		158 m²308 m29-01-20255.995.000 kr.37.943 kr./m²
Mellemvang 11
3460 Birkerød		154 m²463 m13-01-20267.600.000 kr.49.351 kr./m²
Biskop Svanes Vej 5
3460 Birkerød		154 m²477 m22-08-20266.800.000 kr.44.156 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden