Rørmosevej 21

Villa · 177 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 1.075 m², 5 værelser, opført i 1995. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1995
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 1075 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.618 kr/m².7.682.000 kr.
2Vores vurdering9.441.169 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2045,72 pct. siden maj 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. maj 1995 · Alm. Salg: 440.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.441.169 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995majSolgt, alm. frit salg440.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rørmosevej 20 3460 Birkerød	149 m²	64 m	11-08-2026	9.100.000 kr.	61.074 kr./m²
Rørmosevej 20 3460 Birkerød	149 m²	64 m	09-09-2025	6.450.000 kr.	43.289 kr./m²
Rørmosevej 3 3460 Birkerød	133 m²	164 m	29-08-2024	7.500.000 kr.	56.391 kr./m²
Vibeengen 18 3460 Birkerød	180 m²	209 m	11-10-2024	7.325.000 kr.	40.694 kr./m²
Traneholmen 36 3460 Birkerød	177 m²	408 m	07-01-2024	6.200.000 kr.	35.028 kr./m²
Vibeengen 23A 3460 Birkerød	171 m²	262 m	06-05-2026	9.500.000 kr.	55.556 kr./m²
Søvang 20 3460 Birkerød	176 m²	544 m	27-05-2024	7.300.000 kr.	41.477 kr./m²
Vagtelvej 32 3460 Birkerød	172 m²	365 m	22-05-2025	7.050.000 kr.	40.988 kr./m²
Skovvang 15 3460 Birkerød	176 m²	680 m	03-12-2023	6.995.000 kr.	39.744 kr./m²
Vandtårnsvej 42 3460 Birkerød	181 m²	645 m	08-12-2025	9.400.000 kr.	51.934 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu