Menu
For mæglere Log ind
Røjle Bygade 24, Røjle
D

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Røjle Bygade 24, Røjle

Villa · 132 m² · bygget 1914

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 418 m², 5 værelser, opført i 1914, renoveret i 1986. Beliggende i Middelfart Kommune (5500). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1914
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
418 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.130 kr/m².2.314.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk132 m² vs. 164 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.572.447 kr.

{'label': 'Udbudspris 21% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.395.000 kr / Estimat: 1.767.207 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jun.Ejerandel overdraget
  • 1991sep.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Røjle Bygade 4, Røjle
5500 Middelfart		147 m²373 m26-09-20241.400.000 kr.9.524 kr./m²
Røjle Bygade 109, Røjle
5500 Middelfart		144 m²882 m06-03-20242.250.000 kr.15.625 kr./m²
Røjle Bygade 65, Røjle
5500 Middelfart		175 m²457 m30-10-20232.950.000 kr.16.857 kr./m²
Røjle Bygade 113, Røjle
5500 Middelfart		195 m²924 m21-05-20242.350.000 kr.12.051 kr./m²
Røjle Bygade 71, Røjle
5500 Middelfart		218 m²500 m25-08-20252.650.000 kr.12.156 kr./m²
Fabrikvej 7, Røjle
5500 Middelfart		143 m²135 m04-04-20242.095.000 kr.14.650 kr./m²
Vejlbyvej 16, Aulby
5500 Middelfart		140 m²866 m11-02-20251.795.000 kr.12.821 kr./m²
Fabrikvej 2, Røjle
5500 Middelfart		166 m²77 m13-05-20242.825.000 kr.17.018 kr./m²
Røjlevej 8, Røjle
5500 Middelfart		155 m²802 m05-05-20252.600.000 kr.16.774 kr./m²
Lerbjergvej 8, Vejlby
5500 Middelfart		161 m²640 m05-11-20252.225.000 kr.13.820 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden