Menu
For mæglere Log ind
Chr Dannings Vej 61

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Chr Dannings Vej 61

Villa · 101 m² · bygget 1978

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 861 m², opført i 1978. Beliggende i Middelfart Kommune (5500). Udbydes aktuelt til 2.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
861 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.176 kr/m².2.386.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetChr gns: 16.809 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 19.901 kr/m²-15,50 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk101 m² vs. 148 m² for sammenlignelige handler (-32%). Justering på basis-pris: +4.8%+4,80 pct.
  4. 4Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Få renoverings-signaler: Udbudspris 1.3× over median — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.641.983 kr.

{'label': 'Udbudspris 39% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.295.000 kr / Estimat: 1.646.455 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1979jul.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Chr Dannings Vej 22, Strib
5500 Middelfart		120 m²157 m12-06-20241.595.000 kr.13.292 kr./m²
Chr Dannings Vej 57, Strib
5500 Middelfart		130 m²47 m03-04-20252.300.000 kr.17.692 kr./m²
Chr Dannings Vej 55, Strib
5500 Middelfart		130 m²72 m21-02-20262.295.000 kr.17.654 kr./m²
Chr Dannings Vej 43, Strib
5500 Middelfart		134 m²29 m28-06-20252.245.000 kr.16.754 kr./m²
Chr Dannings Vej 36, Strib
5500 Middelfart		144 m²99 m02-06-20252.650.000 kr.18.403 kr./m²
Chr Dannings Vej 54, Strib
5500 Middelfart		151 m²84 m18-12-20252.765.000 kr.18.311 kr./m²
Chr Dannings Vej 17, Strib
5500 Middelfart		157 m²156 m12-06-20251.875.000 kr.11.943 kr./m²
Chr Dannings Vej 11, Strib
5500 Middelfart		161 m²179 m20-11-20252.715.000 kr.16.863 kr./m²
Chr Dannings Vej 28, Strib
5500 Middelfart		171 m²181 m31-08-20252.700.000 kr.15.789 kr./m²
Chr Dannings Vej 47, Strib
5500 Middelfart		181 m²50 m21-05-20252.725.000 kr.15.055 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden