Menu
For mæglere Log ind
Castorvej 1, Vejlby Fed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Castorvej 1, Vejlby Fed

Villa · 148 m² · bygget 1920

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 3.665 m², 4 værelser, opført i 1920, renoveret i 2015. Beliggende i Middelfart Kommune (5500). Energimærke J. Udbydes aktuelt til 2.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
3665 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
J
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.612 kr/m².2.241.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3665 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.808.079 kr.

{'label': 'Udbudspris 44% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.395.000 kr / Estimat: 4.316.986 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+234,04 pct. siden aug. 2014
376k1,2M2,1M3,0M3,8M1992199620002004200820122016202020243. aug. 20141.140.000 kr.I dag · vores estimat3.808.079 kr.Markedet · 1992521.256 kr.Markedet · 1993713.360 kr.Markedet · 1994660.672 kr.Markedet · 1995604.580 kr.Markedet · 1996375.920 kr.Markedet · 1997847.152 kr.Markedet · 19981.068.264 kr.Markedet · 1999808.820 kr.Markedet · 20001.372.848 kr.Markedet · 20011.137.084 kr.Markedet · 20021.382.468 kr.Markedet · 20031.286.416 kr.Markedet · 20041.246.604 kr.Markedet · 20051.250.156 kr.Markedet · 20061.736.040 kr.Markedet · 20071.580.492 kr.Markedet · 20082.319.456 kr.Markedet · 20091.730.712 kr.Markedet · 20101.936.876 kr.Markedet · 20111.853.256 kr.Markedet · 20121.741.220 kr.Markedet · 20131.819.512 kr.Markedet · 20141.892.920 kr.Markedet · 20151.726.716 kr.Markedet · 20161.941.760 kr.Markedet · 20171.728.936 kr.Markedet · 20182.101.304 kr.Markedet · 20192.047.284 kr.Markedet · 20202.259.072 kr.Markedet · 20212.350.832 kr.Markedet · 20222.518.516 kr.Markedet · 20232.661.188 kr.Markedet · 20242.786.248 kr.Markedet · 20252.877.712 kr.Markedet · 20262.789.208 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 2014 · Alm. Salg
1.140.000 kr.
I dag · vores estimat
3.808.079 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015Ombygning
  • 2014aug.Solgt, alm. frit salg1.140.000 kr.
  • 2005majEjerskifte
  • 1996mar.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bogensevej 122, Kustrup
5500 Middelfart		145 m²1,8 km16-03-20251.550.000 kr.10.690 kr./m²
Røjle Bygade 4, Røjle
5500 Middelfart		147 m²2,0 km26-09-20241.400.000 kr.9.524 kr./m²
Klintholmvej 19, Vejlbyskov
5500 Middelfart		151 m²2,0 km02-07-20244.225.000 kr.27.980 kr./m²
Bogensevej 116, Kustrup
5500 Middelfart		155 m²1,8 km04-11-20241.500.000 kr.9.677 kr./m²
Vejlbyvej 16, Aulby
5500 Middelfart		140 m²2,2 km11-02-20251.795.000 kr.12.821 kr./m²
Fabrikvej 7, Røjle
5500 Middelfart		143 m²2,4 km04-04-20242.095.000 kr.14.650 kr./m²
Lerbjergvej 8, Vejlby
5500 Middelfart		161 m²2,1 km05-11-20252.225.000 kr.13.820 kr./m²
Røjle Bygade 109, Røjle
5500 Middelfart		144 m²2,7 km06-03-20242.250.000 kr.15.625 kr./m²
Kogagervej 24, Korsbjerg
5500 Middelfart		113 m²1,1 km28-08-20242.775.000 kr.24.558 kr./m²
Røjlevej 8, Røjle
5500 Middelfart		155 m²2,7 km05-05-20252.600.000 kr.16.774 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden