Menu
For mæglere Log ind
Sofiendalvej 71, Strib

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Sofiendalvej 71, Strib

Villa · 143 m² · bygget 1980

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 898 m², 3 værelser, opført i 1980, renoveret i 1996. Beliggende i Middelfart Kommune (5500). Udbydes aktuelt til 3.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
898 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
970.000 kr.
Offentlig grundværdi
211.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 105 handler i StribMedian pris/m² for villa i Strib (5500, sidste 24 mdr.): 19.353 kr/m² × 143 m².2.767.479 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.380.379 kr.

{'label': 'Udbudspris 47% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.295.000 kr / Estimat: 2.244.061 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Ejerandel overdraget
  • 1996Ombygning
  • 1980Bygget
  • 1979feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sofiendalvej 120, Strib
5500 Middelfart		134 m²111 m11-06-20251.670.000 kr.12.463 kr./m²
Sofiendalvej 122, Strib
5500 Middelfart		156 m²79 m04-11-20252.310.000 kr.14.808 kr./m²
Sofiendalvej 41, Strib
5500 Middelfart		132 m²194 m26-03-20242.495.000 kr.18.902 kr./m²
Sofiendalvej 49, Strib
5500 Middelfart		157 m²142 m04-12-20242.945.000 kr.18.758 kr./m²
Sofiendalvej 20, Strib
5500 Middelfart		114 m²505 m20-10-20241.730.000 kr.15.175 kr./m²
Solvænget 9, Strib
5500 Middelfart		144 m²273 m13-11-20243.195.000 kr.22.188 kr./m²
Chr Dannings Vej 36, Strib
5500 Middelfart		144 m²363 m02-06-20252.650.000 kr.18.403 kr./m²
Carl Nielsens Vej 13, Strib
5500 Middelfart		140 m²365 m07-10-20252.795.000 kr.19.964 kr./m²
Jacob Gades Vej 2, Strib
5500 Middelfart		146 m²576 m30-10-20242.975.000 kr.20.377 kr./m²
H C Lumbyes Vej 13, Strib
5500 Middelfart		145 m²659 m26-05-20252.500.000 kr.17.241 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden