Prisvurdering · 5500 Middelfart
Villa · 191 m² · bygget 2019
Villa på 191 m², grund på 991 m², 6 værelser, opført i 2019. Beliggende i Middelfart Kommune (5500). Udbydes aktuelt til 5.495.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 33% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.495.000 kr / Estimat: 4.132.740 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)
Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Stiklingen 1 5500 Middelfart | 186 m² | 56 m | 23-04-2024 | 4.095.000 kr. | 22.016 kr./m² |
| Stiklingen 7 5500 Middelfart | 197 m² | 101 m | 25-03-2024 | 4.475.008 kr. | 22.716 kr./m² |
| Rønnebærgrenen 60 5500 Middelfart | 187 m² | 389 m | 24-07-2024 | 3.300.000 kr. | 17.647 kr./m² |
| Solbærkvisten 7 5500 Middelfart | 211 m² | 239 m | 21-11-2024 | 3.100.000 kr. | 14.692 kr./m² |
| Smutvejen 4, Skrillinge 5500 Middelfart | 190 m² | 1,2 km | 13-01-2025 | 2.545.000 kr. | 13.395 kr./m² |
| Solbærkvisten 5 5500 Middelfart | 164 m² | 249 m | 13-08-2025 | 3.400.000 kr. | 20.732 kr./m² |
| Sperlingvænget 9, Skrillinge 5500 Middelfart | 194 m² | 1,3 km | 12-06-2024 | 5.250.000 kr. | 27.062 kr./m² |
| Størvænget 2, Skrillinge 5500 Middelfart | 184 m² | 1,2 km | 22-09-2024 | 3.900.000 kr. | 21.196 kr./m² |
| Ørredvænget 42, Skrillinge 5500 Middelfart | 180 m² | 1,0 km | 09-06-2026 | 4.550.000 kr. | 25.278 kr./m² |
| Langevænget 27, Skrillinge 5500 Middelfart | 181 m² | 1,1 km | 25-05-2025 | 3.900.000 kr. | 21.547 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgRønnebærgrenen 525500 Middelfart · 0,3 km væk249 m² 6 vær. 20084.195.000 kr.16.847 kr/m² · 9 dage på markedet
Til salgSlåenkvisten 105500 Middelfart · 0,5 km væk164 m² 6 vær. 20063.395.000 kr.20.701 kr/m² · 18 dage på markedet
Til salgØrredvænget 36, Skrillinge5500 Middelfart · 1,0 km væk180 m² 5 vær. 20224.595.000 kr.25.528 kr/m² · 375 dage på markedet
Til salgØrredvænget 6, Skrillinge5500 Middelfart · 1,0 km væk172 m² 5 vær. 20214.295.000 kr.24.971 kr/m² · 199 dage på markedet
Til salgCAssensvej 151, Skrillinge5500 Middelfart · 1,2 km væk137 m² 5 vær. 19201.095.000 kr.7.993 kr/m² · 399 dage på markedet
Til salgÆblevænget 14, Skrillinge5500 Middelfart · 1,3 km væk85 m² 4 vær. 19691.675.000 kr.19.706 kr/m² · 15 dage på markedet
Til salgSkrillingevej 1, Skrillinge5500 Middelfart · 1,3 km væk238 m² 7 vær. 19302.595.000 kr.10.903 kr/m² · 17 dage på markedet
Til salgAgertoften 295500 Middelfart · 1,4 km væk97 m² 1990862.573 kr.8.893 kr/m² · 46 dage på markedet
Til salgAgertoften 155500 Middelfart · 1,5 km væk97 m² 1990820.053 kr.8.454 kr/m² · 23 dage på markedet
Til salgHollændervej 1845500 Middelfart · 1,6 km væk160 m² 6 vær. 19703.395.000 kr.21.219 kr/m² · 16 dage på markedet
Til salgValdemarsvej 7, Staurby5500 Middelfart · 1,6 km væk279 m² 7 vær. 18484.495.000 kr.16.111 kr/m² · 105 dage på markedet
Til salgCBogensevej 85500 Middelfart · 1,9 km væk162 m² 5 vær. 19204.995.000 kr.30.833 kr/m² · 287 dage på markedet
eStatic