Prisvurdering · 5500 Middelfart

Vejlbyvej 14, Aulby

Villa · 181 m² · bygget 1948

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 840 m², 7 værelser, opført i 1948, renoveret i 2009. Beliggende i Middelfart Kommune (5500). Udbydes aktuelt til 1.898.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 840 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.756 kr/m².2.678.500 kr.
2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering2.537.131 kr.

{'label': 'Udbudspris 19% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.898.000 kr / Estimat: 2.348.134 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+143,17 pct. siden mar. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2001 · Alm. Salg: 1.043.336 kr.
I dag · vores estimat: 2.537.131 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Ombygning
2001mar.Solgt, alm. frit salg1.043.336 kr.
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejlbyvej 16, Aulby 5500 Middelfart	140 m²	23 m	11-02-2025	1.795.000 kr.	12.821 kr./m²
Lerbjergvej 8, Vejlby 5500 Middelfart	161 m²	323 m	05-11-2025	2.225.000 kr.	13.820 kr./m²
Fabrikvej 6, Røjle 5500 Middelfart	173 m²	975 m	22-01-2024	2.550.000 kr.	14.740 kr./m²
Fabrikvej 2, Røjle 5500 Middelfart	166 m²	919 m	13-05-2024	2.825.000 kr.	17.018 kr./m²
Røjle Bygade 65, Røjle 5500 Middelfart	175 m²	1,3 km	30-10-2023	2.950.000 kr.	16.857 kr./m²
Røjle Bygade 4, Røjle 5500 Middelfart	147 m²	713 m	26-09-2024	1.400.000 kr.	9.524 kr./m²
Kogagervej 8, Korsbjerg 5500 Middelfart	187 m²	2,1 km	24-02-2025	4.500.000 kr.	24.064 kr./m²
Røjle Bygade 113, Røjle 5500 Middelfart	195 m²	1,8 km	21-05-2024	2.350.000 kr.	12.051 kr./m²
Stiklingen 1 5500 Middelfart	186 m²	2,4 km	23-04-2024	4.095.000 kr.	22.016 kr./m²
Fabrikvej 7, Røjle 5500 Middelfart	143 m²	992 m	04-04-2024	2.095.000 kr.	14.650 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu