Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Røglevangen 9, Svogerslev

Villa · 173 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 882 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1968
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
882 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
785.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 64 handler i SvogerslevMedian pris/m² for villa i Svogerslev (4000, sidste 24 mdr.): 31.092 kr/m² × 173 m².5.378.916 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.494.298 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,88 pct. siden feb. 2024
923k2,7M4,5M6,3M8,1M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20244.205.000 kr.I dag · vores estimat4.494.298 kr.Markedet · 1992966.378 kr.Markedet · 1993948.559 kr.Markedet · 19941.061.009 kr.Markedet · 19951.296.289 kr.Markedet · 19961.170.518 kr.Markedet · 19971.526.898 kr.Markedet · 19981.655.956 kr.Markedet · 19991.967.875 kr.Markedet · 20002.039.497 kr.Markedet · 20012.073.578 kr.Markedet · 20022.258.861 kr.Markedet · 20032.445.009 kr.Markedet · 20042.484.972 kr.Markedet · 20052.566.628 kr.Markedet · 20063.561.724 kr.Markedet · 20074.250.783 kr.Markedet · 20083.558.091 kr.Markedet · 20093.056.045 kr.Markedet · 20102.925.949 kr.Markedet · 20112.761.599 kr.Markedet · 20122.557.459 kr.Markedet · 20133.158.634 kr.Markedet · 20143.140.988 kr.Markedet · 20153.210.707 kr.Markedet · 20163.877.968 kr.Markedet · 20173.722.787 kr.Markedet · 20183.880.044 kr.Markedet · 20194.046.816 kr.Markedet · 20204.578.272 kr.Markedet · 20215.131.353 kr.Markedet · 20225.816.260 kr.Markedet · 20235.167.856 kr.Markedet · 20245.364.730 kr.Markedet · 20256.042.371 kr.Markedet · 20266.748.038 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg
4.205.000 kr.
I dag · vores estimat
4.494.298 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg4.205.000 kr.
  • 1983jun.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Røglevangen 14, Svogerslev
4000 Roskilde		129 m²74 m04-04-20263.850.000 kr.29.845 kr./m²
Røglevangen 2, Svogerslev
4000 Roskilde		126 m²75 m25-06-20243.595.000 kr.28.532 kr./m²
Røglevangen 5, Svogerslev
4000 Roskilde		118 m²33 m22-07-20254.100.000 kr.34.746 kr./m²
Aastoften 8, Svogerslev
4000 Roskilde		178 m²53 m10-05-20254.695.000 kr.26.376 kr./m²
Marievej 2, Svogerslev
4000 Roskilde		162 m²388 m22-10-20254.695.000 kr.28.981 kr./m²
Skolevej 25, Svogerslev
4000 Roskilde		173 m²969 m11-12-20255.300.000 kr.30.636 kr./m²
Klevekær 5, Svogerslev
4000 Roskilde		184 m²551 m29-03-20254.325.000 kr.23.505 kr./m²
Pilestykket 1, Svogerslev
4000 Roskilde		159 m²595 m08-09-20244.050.000 kr.25.472 kr./m²
Kongemarksvej 2, Svogerslev
4000 Roskilde		168 m²1,0 km31-07-20243.900.000 kr.23.214 kr./m²
Kildevænget 16, Svogerslev
4000 Roskilde		169 m²1,1 km20-10-20255.850.000 kr.34.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden