Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Røglevangen 22, Svogerslev

Villa · 151 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 767 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
767 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.646.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.015.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 63 handler i SvogerslevMedian pris/m² for villa i Svogerslev (4000, sidste 24 mdr.): 31.206 kr/m² × 151 m².4.712.106 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.778.533 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+32,58 pct. siden jan. 2017
806k2,4M4,0M5,5M7,1M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20172.655.000 kr.31. okt. 20202.850.000 kr.I dag · vores estimat3.778.533 kr.Markedet · 1992843.486 kr.Markedet · 1993827.933 kr.Markedet · 1994926.083 kr.Markedet · 19951.131.443 kr.Markedet · 19961.021.666 kr.Markedet · 19971.332.726 kr.Markedet · 19981.445.372 kr.Markedet · 19991.717.625 kr.Markedet · 20001.780.139 kr.Markedet · 20011.809.886 kr.Markedet · 20021.971.607 kr.Markedet · 20032.134.083 kr.Markedet · 20042.168.964 kr.Markedet · 20052.240.236 kr.Markedet · 20063.108.788 kr.Markedet · 20073.710.221 kr.Markedet · 20083.105.617 kr.Markedet · 20092.667.415 kr.Markedet · 20102.553.863 kr.Markedet · 20112.410.413 kr.Markedet · 20122.232.233 kr.Markedet · 20132.756.958 kr.Markedet · 20142.741.556 kr.Markedet · 20152.802.409 kr.Markedet · 20163.384.816 kr.Markedet · 20173.249.369 kr.Markedet · 20183.386.628 kr.Markedet · 20193.532.192 kr.Markedet · 20203.996.064 kr.Markedet · 20214.478.811 kr.Markedet · 20225.076.620 kr.Markedet · 20234.510.672 kr.Markedet · 20244.682.510 kr.Markedet · 20255.273.977 kr.Markedet · 20265.889.906 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg
2.655.000 kr.
31. okt. 2020 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
3.778.533 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 2017jan.Ejerskifte2.655.000 kr.
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Røglevangen 14, Svogerslev
4000 Roskilde		129 m²50 m04-04-20263.850.000 kr.29.845 kr./m²
Røglevangen 2, Svogerslev
4000 Roskilde		126 m²152 m25-06-20243.595.000 kr.28.532 kr./m²
Røglevangen 5, Svogerslev
4000 Roskilde		118 m²127 m22-07-20254.100.000 kr.34.746 kr./m²
Bovsager 17, Svogerslev
4000 Roskilde		151 m²442 m06-05-20253.130.000 kr.20.728 kr./m²
Flengsager 8, Svogerslev
4000 Roskilde		149 m²365 m13-07-20265.300.000 kr.35.570 kr./m²
Gyldenkærnevej 21, Svogerslev
4000 Roskilde		146 m²222 m15-07-20253.550.000 kr.24.315 kr./m²
Sløjen 11, Svogerslev
4000 Roskilde		146 m²301 m13-03-20254.200.000 kr.28.767 kr./m²
Fiskeparken 21, Svogerslev
4000 Roskilde		141 m²201 m12-01-20254.100.000 kr.29.078 kr./m²
Pilestykket 3, Svogerslev
4000 Roskilde		148 m²577 m18-02-20254.350.000 kr.29.392 kr./m²
Marievej 2, Svogerslev
4000 Roskilde		162 m²284 m22-10-20254.695.000 kr.28.981 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden