Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5540 Ullerslev

Risingevej 1

Villa · 127 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 1.671 m², 4 værelser, opført i 1942, renoveret i 1989. Beliggende i Nyborg Kommune (5540). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1942
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
1671 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk og biologisk rensning (ældre anlæg uden renseklasse)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
100.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.876 kr/m².2.849.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.786.121 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Ejerandel overdraget
  • 2020mar.Ejerskifte
  • 2015dec.Ejerandel overdraget
  • 2006majEjerskifte
  • 2004sep.Ejerandel overdraget
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1989Ombygning
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kissendrupvej 43, Kissendrup
5540 Ullerslev		137 m²2,2 km13-03-20252.050.000 kr.14.964 kr./m²
Mullerupvej 19, Langtved
5540 Ullerslev		110 m²2,7 km02-03-2025500.000 kr.4.545 kr./m²
Kissendrupvej 45, Kissendrup
5540 Ullerslev		97 m²2,2 km22-09-2024875.000 kr.9.021 kr./m²
Malmose 2, Kissendrup
5540 Ullerslev		101 m²2,5 km04-09-2024975.000 kr.9.653 kr./m²
Kertemindevej 50
5540 Ullerslev		120 m²3,9 km05-06-20251.305.000 kr.10.875 kr./m²
Bygvænget 1, Langtved
5540 Ullerslev		159 m²2,4 km14-09-20251.649.000 kr.10.371 kr./m²
Mullerupvej 15, Langtved
5540 Ullerslev		98 m²2,7 km09-01-2026595.000 kr.6.071 kr./m²
Rugvænget 21, Langtved
5540 Ullerslev		94 m²2,6 km07-01-2024850.000 kr.9.043 kr./m²
Korkendrupvej 36, Korkendrup
5540 Ullerslev		126 m²4,6 km05-01-202517.845.000 kr.141.627 kr./m²
Kertemindevej 40
5540 Ullerslev		147 m²3,9 km31-10-20231.850.000 kr.12.585 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden