Menu
For mæglere Log ind
Postkrogen 7

Prisvurdering · 5540 Ullerslev

Postkrogen 7

Villa · 79 m² · bygget 1949

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 79 m², grund på 1.142 m², 4 værelser, opført i 1949. Beliggende i Nyborg Kommune (5540). Udbydes aktuelt til 1.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
1142 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.840 kr/m².713.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.043.269 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jun.Ejerandel overdraget
  • 2000feb.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilevænget 6
5540 Ullerslev		90 m²120 m30-01-2025650.000 kr.7.222 kr./m²
L. Kr. Larsensvej 30
5540 Ullerslev		82 m²1,2 km11-06-2024800.000 kr.9.756 kr./m²
L. Kr. Larsensvej 6
5540 Ullerslev		85 m²1,1 km23-09-2025650.000 kr.7.647 kr./m²
L. Kr. Larsensvej 33
5540 Ullerslev		72 m²1,3 km25-06-2026300.000 kr.4.167 kr./m²
Rosenvænget 7
5540 Ullerslev		90 m²939 m25-10-2025800.000 kr.8.889 kr./m²
Svalevej 2
5540 Ullerslev		96 m²750 m17-02-2025780.000 kr.8.125 kr./m²
Kløvervej 20
5540 Ullerslev		96 m²952 m01-10-2024700.000 kr.7.292 kr./m²
Svendborgvej 33
5540 Ullerslev		100 m²752 m30-10-20241.190.000 kr.11.900 kr./m²
Degneløkken 14
5540 Ullerslev		94 m²1,4 km25-08-2025650.000 kr.6.915 kr./m²
Hindemaevej 82
5540 Ullerslev		94 m²1,5 km06-07-2025610.000 kr.6.489 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden