Ringstedvej 87, 1.

Ejerlejlighed · 90 m² · bygget 1910

Om boligen

Ejerlejlighed på 90 m², 2 værelser, opført i 1910, renoveret i 2018. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Hotel, kro eller konferencecenter med overnatning
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 517 m²
Bebygget areal: 517 m²
Erhvervsareal: 999 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 485.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.415 kr/m².1.631.000 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Vores vurdering3.112.501 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,07 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.112.501 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Ejerandel overdraget
2018jun.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
Ombygning
1993jul.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fægangen 12, 1. th 4180 Sorø	87 m²	2,1 km	13-07-2025	1.100.000 kr.	12.644 kr./m²
Absalonsgade 6B, 3. th. 4180 Sorø	92 m²	2,6 km	19-07-2026	1.750.000 kr.	19.022 kr./m²
Sorøparken 2, 1. th. 4180 Sorø	77 m²	2,2 km	26-06-2026	1.395.000 kr.	18.117 kr./m²
Sorøparken 1, 1. th 4180 Sorø	77 m²	2,3 km	18-03-2026	1.125.000 kr.	14.610 kr./m²
Sorøparken 1, 2. th 4180 Sorø	77 m²	2,3 km	12-07-2025	1.325.000 kr.	17.208 kr./m²
Sorøparken 1, 1. th. 4180 Sorø	77 m²	2,3 km	19-03-2026	1.125.000 kr.	14.610 kr./m²
Munkevænget 12, st. th 4180 Sorø	83 m²	2,9 km	13-11-2025	1.520.000 kr.	18.313 kr./m²
Vedelsgade 13A 4180 Sorø	101 m²	2,6 km	09-03-2026	2.850.000 kr.	28.218 kr./m²
Søndergade 24, 1. tv 4180 Sorø	99 m²	2,8 km	14-05-2025	2.020.000 kr.	20.404 kr./m²
Munkevænget 2, st. th 4180 Sorø	100 m²	2,8 km	12-04-2025	2.100.000 kr.	21.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu