Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Ringridervej 8A

Rækkehus · 168 m² · bygget 1931

Om boligen

Rækkehus på 168 m², grund på 333 m², 5 værelser, opført i 1931, renoveret i 1972. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1931
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
333 m²
Indbygget garage
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
325.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.760 kr/m².4.155.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRingridervej gns: 19.944 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.345 kr/m²+8,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.089.751 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,05 pct. siden dec. 2023
587k1,6M2,6M3,7M4,7M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20234.400.000 kr.I dag · vores estimat4.089.751 kr.Markedet · 1992990.696 kr.Markedet · 19931.156.512 kr.Markedet · 1994985.824 kr.Markedet · 19951.353.072 kr.Markedet · 19961.320.480 kr.Markedet · 1997819.168 kr.Markedet · 19981.567.944 kr.Markedet · 19991.223.712 kr.Markedet · 20001.516.200 kr.Markedet · 20011.397.088 kr.Markedet · 20021.304.688 kr.Markedet · 20031.417.752 kr.Markedet · 20041.103.424 kr.Markedet · 20051.568.616 kr.Markedet · 20062.170.392 kr.Markedet · 20071.988.280 kr.Markedet · 20081.664.208 kr.Markedet · 20093.837.120 kr.Markedet · 20101.415.568 kr.Markedet · 20112.064.384 kr.Markedet · 20122.717.568 kr.Markedet · 20132.057.160 kr.Markedet · 20141.518.048 kr.Markedet · 20151.793.400 kr.Markedet · 20162.084.376 kr.Markedet · 20171.601.208 kr.Markedet · 20182.159.976 kr.Markedet · 20191.778.280 kr.Markedet · 20202.024.064 kr.Markedet · 20212.049.096 kr.Markedet · 20223.129.336 kr.Markedet · 20232.244.480 kr.Markedet · 20242.535.792 kr.Markedet · 20252.481.192 kr.Markedet · 20262.961.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg
4.400.000 kr.
I dag · vores estimat
4.089.751 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg4.400.000 kr.
  • 2006nov.Ejerskifte
  • 1994apr.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ringridervej 71A
6400 Sønderborg		90 m²793 m25-08-20251.795.000 kr.19.944 kr./m²
Voldgade 10
6400 Sønderborg		162 m²227 m24-08-20264.599.000 kr.28.389 kr./m²
Sundquistsgade 34
6400 Sønderborg		171 m²532 m05-06-20255.795.000 kr.33.889 kr./m²
Ahlmannsvej 10
6400 Sønderborg		184 m²125 m28-01-20243.700.000 kr.20.109 kr./m²
Hertug Hans Vej 39A
6400 Sønderborg		176 m²655 m30-11-20243.395.000 kr.19.290 kr./m²
Batterivej 21
6400 Sønderborg		189 m²453 m18-03-20256.199.000 kr.32.799 kr./m²
Jernbanegyde 2
6400 Sønderborg		143 m²555 m17-07-20252.400.000 kr.16.783 kr./m²
Strandvej 17D
6400 Sønderborg		140 m²429 m07-05-20244.050.000 kr.28.929 kr./m²
Strandvej 17E
6400 Sønderborg		140 m²429 m04-06-20244.400.000 kr.31.429 kr./m²
Sundgade 50D
6400 Sønderborg		145 m²942 m25-09-20255.225.000 kr.36.034 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden