Ringløkke 5

Villa · 163 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 740 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1979. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 740 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.898.000 kr.
Offentlig grundværdi: 525.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.860 kr/m².2.692.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRingløkke gns: 14.941 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.112 kr/m²-17,50 pct.
3Boligareal større end typisk163 m² vs. 141 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
4Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering2.967.070 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,63 pct. siden jul. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2014 · Alm. Salg: 1.770.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.967.070 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jul.Solgt, alm. frit salg1.770.000 kr.
2009dec.Ejerskifte
1990apr.Ejerskifte
1979Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringløkke 9 6400 Sønderborg	149 m²	86 m	27-05-2025	1.850.000 kr.	12.416 kr./m²
Ringløkke 8 6400 Sønderborg	136 m²	36 m	11-09-2025	2.379.000 kr.	17.493 kr./m²
Ringløkke 2 6400 Sønderborg	131 m²	55 m	14-07-2024	1.799.000 kr.	13.733 kr./m²
Ringløkke 13 6400 Sønderborg	132 m²	143 m	27-05-2024	1.995.000 kr.	15.114 kr./m²
Ringløkke 24 6400 Sønderborg	128 m²	205 m	10-03-2025	2.750.000 kr.	21.484 kr./m²
Ringløkke 22 6400 Sønderborg	88 m²	180 m	10-02-2026	1.600.000 kr.	18.182 kr./m²
Dybbølbjerg 22, Dybbøl 6400 Sønderborg	166 m²	191 m	24-03-2025	3.550.000 kr.	21.386 kr./m²
Stenløkke 75, Dybbøl 6400 Sønderborg	163 m²	431 m	23-04-2026	3.400.000 kr.	20.859 kr./m²
Alssundvej 53 6400 Sønderborg	158 m²	208 m	01-05-2026	3.450.000 kr.	21.835 kr./m²
Brigadevej 4, Dybbøl 6400 Sønderborg	159 m²	291 m	07-07-2026	4.150.000 kr.	26.101 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu