Ringløkke 23

Villa · 159 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 858 m², 3 værelser, opført i 1966, renoveret i 1979. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 858 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.845.000 kr.
Offentlig grundværdi: 530.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.654 kr/m².2.636.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRingløkke gns: 14.941 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.112 kr/m²-17,50 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.513.368 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,83 pct. siden apr. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. apr. 2003 · Alm. Salg: 1.290.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.513.368 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003apr.Solgt, alm. frit salg1.290.000 kr.
1997nov.Ejerskifte
1979Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringløkke 9 6400 Sønderborg	149 m²	98 m	27-05-2025	1.850.000 kr.	12.416 kr./m²
Ringløkke 8 6400 Sønderborg	136 m²	165 m	11-09-2025	2.379.000 kr.	17.493 kr./m²
Ringløkke 13 6400 Sønderborg	132 m²	48 m	27-05-2024	1.995.000 kr.	15.114 kr./m²
Ringløkke 24 6400 Sønderborg	128 m²	32 m	10-03-2025	2.750.000 kr.	21.484 kr./m²
Ringløkke 2 6400 Sønderborg	131 m²	234 m	14-07-2024	1.799.000 kr.	13.733 kr./m²
Ringløkke 22 6400 Sønderborg	88 m²	27 m	10-02-2026	1.600.000 kr.	18.182 kr./m²
Brigadevej 4, Dybbøl 6400 Sønderborg	159 m²	140 m	07-07-2026	4.150.000 kr.	26.101 kr./m²
Alssundvej 53 6400 Sønderborg	158 m²	375 m	01-05-2026	3.450.000 kr.	21.835 kr./m²
Stenløkke 75, Dybbøl 6400 Sønderborg	163 m²	255 m	23-04-2026	3.400.000 kr.	20.859 kr./m²
Kolonnevej 25, Dybbøl 6400 Sønderborg	155 m²	270 m	15-11-2023	2.995.000 kr.	19.323 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu