Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6800 Varde

Ringkøbingvej 267, Hindsig

Landejendom · 300 m² · bygget 1920

Om boligen

Landejendom på 300 m², grund på 393.765 m², 6 værelser, opført i 1920, renoveret i 1994. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
300 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
210 m²
Grundareal
393765 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.696.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.993 kr/m².9.628.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk300 m² vs. 221 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.3%-5,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)393765 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering10.613.962 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,43 pct. siden jan. 2026
312k7,8M15,3M22,8M30,3M1992199620002004200820122016202020245. jan. 20266.785.000 kr.I dag · vores estimat10.613.962 kr.Markedet · 1992831.900 kr.Markedet · 19934.901.400 kr.Markedet · 19941.020.900 kr.Markedet · 19951.969.800 kr.Markedet · 19961.645.800 kr.Markedet · 19973.257.400 kr.Markedet · 19981.792.800 kr.Markedet · 19992.514.000 kr.Markedet · 20002.023.500 kr.Markedet · 200110.592.100 kr.Markedet · 20022.295.300 kr.Markedet · 200313.414.500 kr.Markedet · 2004894.000 kr.Markedet · 20052.740.500 kr.Markedet · 2006933.900 kr.Markedet · 20073.819.000 kr.Markedet · 20081.596.000 kr.Markedet · 20094.485.600 kr.Markedet · 20105.176.800 kr.Markedet · 20112.825.700 kr.Markedet · 20122.829.300 kr.Markedet · 201314.058.300 kr.Markedet · 20143.995.100 kr.Markedet · 201511.744.100 kr.Markedet · 20164.071.300 kr.Markedet · 20177.500.000 kr.Markedet · 20184.636.500 kr.Markedet · 20193.545.400 kr.Markedet · 20205.142.000 kr.Markedet · 20214.528.800 kr.Markedet · 20226.804.000 kr.Markedet · 20235.044.500 kr.Markedet · 20247.756.200 kr.Markedet · 20257.731.600 kr.Markedet · 202628.028.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (landejendom)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 300 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jan. 2026 · Alm. Salg
6.785.000 kr.
I dag · vores estimat
10.613.962 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg6.785.000 kr.
  • 1994Ombygning
  • 1988jun.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ringkøbingvej 317, Kvong
6800 Varde		186 m²2,8 km30-07-20252.080.000 kr.11.183 kr./m²
Ringkøbingvej 351, Kvong
6800 Varde		166 m²5,3 km22-06-20262.500.000 kr.15.060 kr./m²
Ringkøbingvej 108
6800 Varde		352 m²8,9 km29-11-20232.755.000 kr.7.827 kr./m²
Hindsigvej 4, Horne
6800 Varde		252 m²1,7 km13-12-202422.675.000 kr.89.980 kr./m²
Transbølvej 7, Horne
6800 Varde		210 m²1,9 km02-03-202423.400.000 kr.111.429 kr./m²
Transbølvej 9, Horne
6800 Varde		210 m²2,1 km02-03-202423.400.000 kr.111.429 kr./m²
Thorstrupvej 136, Stundsig
6800 Varde		232 m²3,0 km05-11-20243.850.000 kr.16.595 kr./m²
Transbølvej 12, Horne
6800 Varde		192 m²2,2 km14-03-20241.550.000 kr.8.073 kr./m²
Gunderupvej 61, Horne
6800 Varde		152 m²1,4 km03-04-20241.550.000 kr.10.197 kr./m²
Sdr Mallevej 65, Horne
6800 Varde		260 m²4,4 km25-01-202512.520.000 kr.48.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden