Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6800 Varde

Ringkøbingvej 176

Landejendom · 200 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 200 m², grund på 470.932 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 2002. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
470932 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
6.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.733.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.649 kr/m².5.545.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRingkøbingvej gns: 15.060 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 45.953 kr/m²-67,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1900 (126 år). Estimeret renoveringsår: 2002. Signaler: BBR ombygning 2002 (24 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi B på 1900-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 8067% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)470932 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering11.390.748 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,23 pct. siden apr. 2025
120k5,1M10,0M14,9M19,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2025120.000 kr.31. jul. 20269.800.000 kr.I dag · vores estimat11.390.748 kr.Markedet · 1992554.600 kr.Markedet · 19933.267.600 kr.Markedet · 1994680.600 kr.Markedet · 19951.313.200 kr.Markedet · 19961.097.200 kr.Markedet · 19972.171.600 kr.Markedet · 19981.195.200 kr.Markedet · 19991.676.000 kr.Markedet · 20001.349.000 kr.Markedet · 20017.061.400 kr.Markedet · 20021.530.200 kr.Markedet · 20038.943.000 kr.Markedet · 2004596.000 kr.Markedet · 20051.827.000 kr.Markedet · 20062.085.000 kr.Markedet · 20072.546.000 kr.Markedet · 20081.064.000 kr.Markedet · 20092.990.400 kr.Markedet · 20103.451.200 kr.Markedet · 20111.883.800 kr.Markedet · 20121.886.200 kr.Markedet · 20139.372.200 kr.Markedet · 20142.663.400 kr.Markedet · 20157.829.400 kr.Markedet · 20162.714.200 kr.Markedet · 20175.000.000 kr.Markedet · 20183.091.000 kr.Markedet · 20192.363.600 kr.Markedet · 20203.153.000 kr.Markedet · 20213.019.200 kr.Markedet · 20224.536.000 kr.Markedet · 20232.566.200 kr.Markedet · 20245.170.800 kr.Markedet · 20255.140.200 kr.Markedet · 202618.685.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (landejendom)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
120.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
9.800.000 kr.
I dag · vores estimat
11.390.748 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg9.800.000 kr.
  • 2025apr.Ejerskifte120.000 kr.
  • 2002Ombygning
  • 1997jan.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ringkøbingvej 108
6800 Varde		352 m²3,1 km29-11-20232.755.000 kr.7.827 kr./m²
Ringkøbingvej 317, Kvong
6800 Varde		186 m²8,7 km30-07-20252.080.000 kr.11.183 kr./m²
Ringkøbingvej 267, Hindsig
6800 Varde		300 m²5,9 km29-09-20256.785.000 kr.22.617 kr./m²
Ringkøbingvej 351, Kvong
6800 Varde		166 m²11,2 km22-06-20262.500.000 kr.15.060 kr./m²
Stilbjergvej 115, Frisvad
6800 Varde		199 m²969 m18-02-20252.285.000 kr.11.482 kr./m²
Bjerggårdevej 19, Mejls
6800 Varde		180 m²1,8 km16-07-202520.600.000 kr.114.444 kr./m²
Elinelundvej 23
6800 Varde		206 m²3,1 km22-01-20252.155.000 kr.10.461 kr./m²
Mejlsvej 44, Mejls
6800 Varde		144 m²1,1 km15-06-20251.798.000 kr.12.486 kr./m²
Stilbjergvej 132, Frisvad
6800 Varde		256 m²1,3 km28-09-20253.750.000 kr.14.648 kr./m²
Askærgårdvej 41, Sig
6800 Varde		191 m²3,3 km30-04-202510.750.000 kr.56.283 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden