Prisvurdering · 6800 Varde

Porsevej 18, Horne

Villa · 164 m² · bygget 1977

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 906 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 1999. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 906 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i HorneMedian pris/m² for villa i Horne (6800, sidste 24 mdr.): 6.883 kr/m² × 164 m².1.128.812 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.294.507 kr.

{'label': 'Udbudspris 33% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.195.000 kr / Estimat: 1.785.397 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+197,59 pct. siden jun. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 1992 · Alm. Salg: 435.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.294.507 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999Ombygning
1992jun.Solgt, alm. frit salg435.000 kr.
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Porsevej 2, Horne 6800 Varde	104 m²	179 m	08-04-2026	545.000 kr.	5.240 kr./m²
Klokkedoj 23, Horne 6800 Varde	144 m²	74 m	27-02-2025	1.098.000 kr.	7.625 kr./m²
Klokkedoj 18A, Horne 6800 Varde	145 m²	226 m	13-05-2025	1.200.000 kr.	8.276 kr./m²
Habrehøjvej 17, Horne 6800 Varde	114 m²	62 m	22-10-2024	700.000 kr.	6.140 kr./m²
Lindingbrovej 15, Torstrup,Sig 6800 Varde	171 m²	5,3 km	19-09-2024	2.150.000 kr.	12.573 kr./m²
Sofievej 35, Sig 6800 Varde	167 m²	6,2 km	10-06-2024	1.795.000 kr.	10.749 kr./m²
Skjerninggårdvej 13, Mejls 6800 Varde	186 m²	5,4 km	30-06-2025	3.395.000 kr.	18.253 kr./m²
Amalievej 4, Sig 6800 Varde	157 m²	6,3 km	20-03-2024	1.875.000 kr.	11.943 kr./m²
Bjerremosevej 23, Horne 6800 Varde	268 m²	1,8 km	20-10-2024	3.800.000 kr.	14.179 kr./m²
Bæktoften 9, Sig 6800 Varde	158 m²	6,8 km	29-10-2023	1.310.000 kr.	8.291 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu