Menu
For mæglere Log ind
Moesgårdvej 4, Horne

Prisvurdering · 6800 Varde

Moesgårdvej 4, Horne

Landejendom · 168 m² · bygget 1915

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 168 m², grund på 13.900 m², 5 værelser, opført i 1915. Beliggende i Varde Kommune (6800). Udbydes aktuelt til 750.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1915
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
13900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
830.000 kr.
Offentlig grundværdi
197.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.675 kr/m².9.700.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)13900 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.592.178 kr.

{'label': 'Udbudspris 77% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 750.000 kr / Estimat: 3.323.306 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+564,66 pct. siden aug. 1995
175k4,4M8,6M12,8M17,0M1992199620002004200820122016202020247. aug. 1995390.000 kr.I dag · vores estimat2.592.178 kr.Markedet · 1992465.864 kr.Markedet · 19932.744.784 kr.Markedet · 1994571.704 kr.Markedet · 19951.103.088 kr.Markedet · 1996921.648 kr.Markedet · 19971.824.144 kr.Markedet · 19981.003.968 kr.Markedet · 19991.407.840 kr.Markedet · 20001.133.160 kr.Markedet · 20015.931.576 kr.Markedet · 20021.285.368 kr.Markedet · 20037.512.120 kr.Markedet · 2004500.640 kr.Markedet · 20051.534.680 kr.Markedet · 2006522.984 kr.Markedet · 20072.138.640 kr.Markedet · 2008893.760 kr.Markedet · 20092.511.936 kr.Markedet · 20102.899.008 kr.Markedet · 20111.582.392 kr.Markedet · 20121.584.408 kr.Markedet · 20137.872.648 kr.Markedet · 20142.237.256 kr.Markedet · 20156.576.696 kr.Markedet · 20162.279.928 kr.Markedet · 20174.200.000 kr.Markedet · 20182.596.440 kr.Markedet · 20191.985.424 kr.Markedet · 20202.879.520 kr.Markedet · 20212.536.128 kr.Markedet · 20223.810.240 kr.Markedet · 20232.824.920 kr.Markedet · 20244.343.472 kr.Markedet · 20254.329.696 kr.Markedet · 202615.695.736 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (landejendom)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 1995 · Alm. Salg
390.000 kr.
I dag · vores estimat
2.592.178 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995aug.Solgt, alm. frit salg390.000 kr.
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Transbølvej 12, Horne
6800 Varde		192 m²485 m14-03-20241.550.000 kr.8.073 kr./m²
Dejgårdvej 12, Horne
6800 Varde		177 m²1,6 km01-11-20233.800.000 kr.21.469 kr./m²
Ølgodvej 130, Asp
6800 Varde		167 m²2,1 km22-10-202411.400.000 kr.68.263 kr./m²
Gunderupvej 61, Horne
6800 Varde		152 m²1,8 km03-04-20241.550.000 kr.10.197 kr./m²
Transbølvej 9, Horne
6800 Varde		210 m²632 m02-03-202423.400.000 kr.111.429 kr./m²
Transbølvej 7, Horne
6800 Varde		210 m²759 m02-03-202423.400.000 kr.111.429 kr./m²
Ringkøbingvej 317, Kvong
6800 Varde		186 m²3,5 km30-07-20252.080.000 kr.11.183 kr./m²
Gl Landevej 69, Sækbæk
6800 Varde		182 m²3,9 km06-04-20253.300.000 kr.18.132 kr./m²
Hindsigvej 4, Horne
6800 Varde		252 m²983 m13-12-202422.675.000 kr.89.980 kr./m²
Thorstrupvej 136, Stundsig
6800 Varde		232 m²2,0 km05-11-20243.850.000 kr.16.595 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden