Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6800 Varde

Ringkøbingvej 351, Kvong

Landejendom · 166 m² · bygget 1953

Om boligen

Landejendom på 166 m², grund på 21.151 m², 4 værelser, opført i 1953, renoveret i 1974. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
21151 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
860.000 kr.
Offentlig grundværdi
202.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i KvongMedian pris/m² for landejendom i Kvong (6800, sidste 24 mdr.): 17.978 kr/m² × 166 m².2.984.348 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)21151 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.417.074 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,32 pct. siden jun. 2001
173k4,3M8,5M12,6M16,8M19921996200020042008201220162020202416. jun. 2001850.000 kr.30. jun. 20262.500.000 kr.I dag · vores estimat2.417.074 kr.Markedet · 1992460.318 kr.Markedet · 19932.712.108 kr.Markedet · 1994564.898 kr.Markedet · 19951.089.956 kr.Markedet · 1996910.676 kr.Markedet · 19971.802.428 kr.Markedet · 1998992.016 kr.Markedet · 19991.391.080 kr.Markedet · 20001.119.670 kr.Markedet · 20015.860.962 kr.Markedet · 20021.270.066 kr.Markedet · 20037.422.690 kr.Markedet · 2004494.680 kr.Markedet · 20051.516.410 kr.Markedet · 2006516.758 kr.Markedet · 20072.113.180 kr.Markedet · 2008883.120 kr.Markedet · 20092.482.032 kr.Markedet · 20102.864.496 kr.Markedet · 20111.563.554 kr.Markedet · 20121.565.546 kr.Markedet · 20137.778.926 kr.Markedet · 20142.210.622 kr.Markedet · 20156.498.402 kr.Markedet · 20162.252.786 kr.Markedet · 20174.150.000 kr.Markedet · 20182.565.530 kr.Markedet · 20191.961.788 kr.Markedet · 20202.845.240 kr.Markedet · 20212.505.936 kr.Markedet · 20223.764.880 kr.Markedet · 20232.791.290 kr.Markedet · 20244.291.764 kr.Markedet · 20254.278.152 kr.Markedet · 202615.508.882 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (landejendom)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jun. 2001 · Alm. Salg
850.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.417.074 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte2.500.000 kr.
  • 2004feb.Ejerandel overdraget
  • 2001jun.Ejerskifte850.000 kr.
  • 1976nov.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ringkøbingvej 317, Kvong
6800 Varde		186 m²2,5 km30-07-20252.080.000 kr.11.183 kr./m²
Ringkøbingvej 267, Hindsig
6800 Varde		300 m²5,3 km29-09-20256.785.000 kr.22.617 kr./m²
Ringkøbingvej 124
6800 Varde		98 m²13,5 km10-07-20262.650.000 kr.27.041 kr./m²
Gunderupvej 61, Horne
6800 Varde		152 m²4,3 km03-04-20241.550.000 kr.10.197 kr./m²
Kvong Langhedevej 11, Kvong
6800 Varde		112 m²2,5 km25-04-2024800.000 kr.7.143 kr./m²
Ølgodvej 130, Asp
6800 Varde		167 m²5,3 km22-10-202411.400.000 kr.68.263 kr./m²
Glibstrupvej 31, Kvong
6800 Varde		220 m²3,0 km20-12-20232.575.000 kr.11.705 kr./m²
Kvong Kirkebakke 12, Kvong
6800 Varde		110 m²3,4 km20-10-2024330.000 kr.3.000 kr./m²
Dejgårdvej 12, Horne
6800 Varde		177 m²5,6 km01-11-20233.800.000 kr.21.469 kr./m²
Transbølvej 12, Horne
6800 Varde		192 m²5,1 km14-03-20241.550.000 kr.8.073 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden