Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6800 Varde

Transbølvej 9, Horne

Landejendom · 210 m² · bygget 1928

Om boligen

Landejendom på 210 m², grund på 255.562 m², 8 værelser, opført i 1928, renoveret i 1972. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
255562 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.200.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.804 kr/m².10.763.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)255562 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering8.962.761 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-61,70 pct. siden jun. 2024
218k6,0M11,8M17,6M23,4M19921996200020042008201220162020202410. jun. 202423.400.000 kr.I dag · vores estimat8.962.761 kr.Markedet · 1992582.330 kr.Markedet · 19933.430.980 kr.Markedet · 1994714.630 kr.Markedet · 19951.378.860 kr.Markedet · 19961.152.060 kr.Markedet · 19972.280.180 kr.Markedet · 19981.254.960 kr.Markedet · 19991.759.800 kr.Markedet · 20001.416.450 kr.Markedet · 20017.414.470 kr.Markedet · 20021.606.710 kr.Markedet · 20039.390.150 kr.Markedet · 2004625.800 kr.Markedet · 20051.918.350 kr.Markedet · 2006653.730 kr.Markedet · 20072.673.300 kr.Markedet · 20081.117.200 kr.Markedet · 20093.139.920 kr.Markedet · 20103.623.760 kr.Markedet · 20111.977.990 kr.Markedet · 20121.980.510 kr.Markedet · 20139.840.810 kr.Markedet · 20142.796.570 kr.Markedet · 20158.220.870 kr.Markedet · 20162.849.910 kr.Markedet · 20175.250.000 kr.Markedet · 20183.245.550 kr.Markedet · 20192.481.780 kr.Markedet · 20203.599.400 kr.Markedet · 20213.170.160 kr.Markedet · 20224.762.800 kr.Markedet · 20233.531.150 kr.Markedet · 20245.429.340 kr.Markedet · 20255.412.120 kr.Markedet · 202619.619.670 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (landejendom)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 2024 · Alm. Salg
23.400.000 kr.
I dag · vores estimat
8.962.761 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg23.400.000 kr.
  • 2015jun.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Transbølvej 7, Horne
6800 Varde		210 m²129 m02-03-202423.400.000 kr.111.429 kr./m²
Transbølvej 12, Horne
6800 Varde		192 m²200 m14-03-20241.550.000 kr.8.073 kr./m²
Hindsigvej 4, Horne
6800 Varde		252 m²554 m13-12-202422.675.000 kr.89.980 kr./m²
Thorstrupvej 136, Stundsig
6800 Varde		232 m²2,1 km05-11-20243.850.000 kr.16.595 kr./m²
Gunderupvej 61, Horne
6800 Varde		152 m²1,2 km03-04-20241.550.000 kr.10.197 kr./m²
Dejgårdvej 12, Horne
6800 Varde		177 m²2,2 km01-11-20233.800.000 kr.21.469 kr./m²
Ringkøbingvej 317, Kvong
6800 Varde		186 m²3,0 km30-07-20252.080.000 kr.11.183 kr./m²
Ølgodvej 130, Asp
6800 Varde		167 m²2,5 km22-10-202411.400.000 kr.68.263 kr./m²
Gl Landevej 69, Sækbæk
6800 Varde		182 m²3,6 km06-04-20253.300.000 kr.18.132 kr./m²
Ollingvej 33, Sig
6800 Varde		197 m²4,2 km25-01-202434.025.000 kr.172.716 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden