Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6800 Varde

Transbølvej 12, Horne

Landejendom · 192 m² · bygget 1935

Om boligen

Landejendom på 192 m², grund på 47.096 m², 7 værelser, opført i 1935, renoveret i 1995. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
47096 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.437.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.139 kr/m².12.948.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)47096 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.488.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+189,55 pct. siden maj 2024
200k5,0M9,8M14,6M19,4M1992199620002004200820122016202020245. maj 20241.550.000 kr.I dag · vores estimat4.488.000 kr.Markedet · 1992532.416 kr.Markedet · 19933.136.896 kr.Markedet · 1994653.376 kr.Markedet · 19951.260.672 kr.Markedet · 19961.053.312 kr.Markedet · 19972.084.736 kr.Markedet · 19981.147.392 kr.Markedet · 19991.608.960 kr.Markedet · 20001.295.040 kr.Markedet · 20016.778.944 kr.Markedet · 20021.468.992 kr.Markedet · 20038.585.280 kr.Markedet · 2004572.160 kr.Markedet · 20051.753.920 kr.Markedet · 2006597.696 kr.Markedet · 20072.444.160 kr.Markedet · 20081.021.440 kr.Markedet · 20092.870.784 kr.Markedet · 20103.313.152 kr.Markedet · 20111.808.448 kr.Markedet · 20121.810.752 kr.Markedet · 20138.997.312 kr.Markedet · 20142.556.864 kr.Markedet · 20157.516.224 kr.Markedet · 20162.605.632 kr.Markedet · 20174.800.000 kr.Markedet · 20182.967.360 kr.Markedet · 20192.269.056 kr.Markedet · 20203.290.880 kr.Markedet · 20212.898.432 kr.Markedet · 20224.354.560 kr.Markedet · 20233.228.480 kr.Markedet · 20244.963.968 kr.Markedet · 20254.948.224 kr.Markedet · 202617.937.984 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (landejendom)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 2024 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
4.488.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1995Ombygning
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Transbølvej 9, Horne
6800 Varde		210 m²200 m02-03-202423.400.000 kr.111.429 kr./m²
Transbølvej 7, Horne
6800 Varde		210 m²323 m02-03-202423.400.000 kr.111.429 kr./m²
Dejgårdvej 12, Horne
6800 Varde		177 m²2,0 km01-11-20233.800.000 kr.21.469 kr./m²
Gunderupvej 61, Horne
6800 Varde		152 m²1,3 km03-04-20241.550.000 kr.10.197 kr./m²
Hindsigvej 4, Horne
6800 Varde		252 m²731 m13-12-202422.675.000 kr.89.980 kr./m²
Ringkøbingvej 317, Kvong
6800 Varde		186 m²3,1 km30-07-20252.080.000 kr.11.183 kr./m²
Ølgodvej 130, Asp
6800 Varde		167 m²2,3 km22-10-202411.400.000 kr.68.263 kr./m²
Thorstrupvej 136, Stundsig
6800 Varde		232 m²2,2 km05-11-20243.850.000 kr.16.595 kr./m²
Gl Landevej 69, Sækbæk
6800 Varde		182 m²3,7 km06-04-20253.300.000 kr.18.132 kr./m²
Ollingvej 33, Sig
6800 Varde		197 m²4,2 km25-01-202434.025.000 kr.172.716 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden