Regulusvej 22, Vejlby Fed

Fritidshus · 72 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 802 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 802 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 292.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 40 handler i Vejlby FedMedian pris/m² for fritidshus i Vejlby Fed (5500, sidste 24 mdr.): 26.914 kr/m² × 72 m².1.937.808 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.040.097 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,11 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. dec. 2024 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.040.097 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
2020sep.Ejerskifte
2015jul.Ejerskifte
1998majEjerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Regulusvej 11, Vejlby Fed 5500 Middelfart	70 m²	189 m	14-09-2026	2.300.000 kr.	32.857 kr./m²
Regulusvej 28, Vejlby Fed 5500 Middelfart	84 m²	88 m	13-02-2026	2.495.000 kr.	29.702 kr./m²
Regulusvej 15, Vejlby Fed 5500 Middelfart	84 m²	131 m	28-05-2025	2.125.000 kr.	25.298 kr./m²
Regulusvej 13, Vejlby Fed 5500 Middelfart	84 m²	154 m	23-04-2025	2.150.000 kr.	25.595 kr./m²
Algolvej 44, Vejlby Fed 5500 Middelfart	72 m²	85 m	20-11-2024	2.175.000 kr.	30.208 kr./m²
Altairvej 12, Vejlby Fed 5500 Middelfart	71 m²	70 m	18-08-2025	1.595.000 kr.	22.465 kr./m²
Stjernevej 5, Vejlby Fed 5500 Middelfart	72 m²	265 m	06-05-2025	1.595.000 kr.	22.153 kr./m²
Orionvej 7, Vejlby Fed 5500 Middelfart	73 m²	264 m	15-06-2026	2.850.000 kr.	39.041 kr./m²
Algolvej 16, Vejlby Fed 5500 Middelfart	70 m²	168 m	12-10-2023	1.845.000 kr.	26.357 kr./m²
Stjernevej 28, Vejlby Fed 5500 Middelfart	69 m²	130 m	04-11-2024	1.800.000 kr.	26.087 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu