Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Refshammervej 18

Villa · 165 m² · bygget 1911

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 526 m², 5 værelser, opført i 1911, renoveret i 2007. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1911
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
526 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
937.000 kr.
Offentlig grundværdi
162.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.754 kr/m².1.900.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRefshammervej gns: 20.170 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7900-snit 10.732 kr/m²+87,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering2.048.799 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,08 pct. siden aug. 2024
399k812k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202426. aug. 20241.575.000 kr.I dag · vores estimat2.048.799 kr.Markedet · 1992533.115 kr.Markedet · 1993537.900 kr.Markedet · 1994661.155 kr.Markedet · 1995682.275 kr.Markedet · 1996683.595 kr.Markedet · 1997522.225 kr.Markedet · 1998528.495 kr.Markedet · 1999640.200 kr.Markedet · 2000688.215 kr.Markedet · 2001647.130 kr.Markedet · 20021.012.605 kr.Markedet · 2003992.145 kr.Markedet · 2004876.975 kr.Markedet · 2005757.845 kr.Markedet · 2006713.460 kr.Markedet · 2007974.655 kr.Markedet · 20081.290.630 kr.Markedet · 20091.142.790 kr.Markedet · 2010993.135 kr.Markedet · 20111.242.285 kr.Markedet · 2012864.435 kr.Markedet · 2013825.000 kr.Markedet · 20141.360.755 kr.Markedet · 20151.073.160 kr.Markedet · 2016767.745 kr.Markedet · 20171.364.880 kr.Markedet · 20181.080.915 kr.Markedet · 20191.348.875 kr.Markedet · 20201.284.030 kr.Markedet · 20211.267.365 kr.Markedet · 20221.380.555 kr.Markedet · 20231.074.645 kr.Markedet · 20241.182.060 kr.Markedet · 20251.666.995 kr.Markedet · 20261.395.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. aug. 2024 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
I dag · vores estimat
2.048.799 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Refshammervej 20
7900 Nykøbing M		176 m²22 m24-02-20263.550.000 kr.20.170 kr./m²
Refshammervej 38
7900 Nykøbing M		218 m²172 m28-10-20255.525.000 kr.25.344 kr./m²
Vagtelvej 8
7900 Nykøbing M		159 m²382 m09-02-2026935.000 kr.5.881 kr./m²
Fasanvej 8
7900 Nykøbing M		160 m²453 m10-12-20251.700.000 kr.10.625 kr./m²
Fasanvej 6
7900 Nykøbing M		172 m²462 m27-03-20261.215.000 kr.7.064 kr./m²
Vestervangen 7
7900 Nykøbing M		160 m²593 m10-03-20251.090.000 kr.6.812 kr./m²
Bogfinkevej 8
7900 Nykøbing M		158 m²506 m02-02-20251.070.000 kr.6.772 kr./m²
Ternevej 15
7900 Nykøbing M		156 m²417 m10-02-2026575.000 kr.3.686 kr./m²
Lundkjærvej 27
7900 Nykøbing M		152 m²238 m11-09-20241.650.000 kr.10.855 kr./m²
Hammervej 70
7900 Nykøbing M		164 m²903 m10-12-20241.695.000 kr.10.335 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden