Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Vagtelvej 8

Villa · 159 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 1.213 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1967. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
1213 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
957.000 kr.
Offentlig grundværdi
275.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.788 kr/m².1.340.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVagtelvej gns: 7.008 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7900-snit 10.656 kr/m²-34,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.145.529 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • feb.Ejerandel overdraget
  • 1973jan.Ejerskifte
  • 1967Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vagtelvej 14
7900 Nykøbing M		136 m²60 m23-01-20261.495.000 kr.10.993 kr./m²
Vagtelvej 16
7900 Nykøbing M		121 m²83 m06-03-2025700.000 kr.5.785 kr./m²
Bogfinkevej 8
7900 Nykøbing M		158 m²144 m02-02-20251.070.000 kr.6.772 kr./m²
Ternevej 15
7900 Nykøbing M		156 m²147 m10-02-2026575.000 kr.3.686 kr./m²
Ternevej 32
7900 Nykøbing M		154 m²283 m25-08-20241.000.000 kr.6.494 kr./m²
Fasanvej 8
7900 Nykøbing M		160 m²570 m10-12-20251.700.000 kr.10.625 kr./m²
Refshammervej 18
7900 Nykøbing M		165 m²382 m26-08-20241.575.000 kr.9.545 kr./m²
Rylevej 15
7900 Nykøbing M		148 m²135 m01-06-20261.375.000 kr.9.291 kr./m²
Eghøjparken 4
7900 Nykøbing M		158 m²659 m20-07-20252.825.000 kr.17.880 kr./m²
Vestervangen 7
7900 Nykøbing M		160 m²695 m10-03-20251.090.000 kr.6.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden